昆明泛亚新区新添一“利好” 宜家来了并计划2020年开业

2018-01-09 09:56:31
摘要| 昨日下午15点,昆明共3宗土地挂牌到期进行交易,最终分别被宜家(中国)投 资有限公司、昆明丰云仓储有限公司及昆明华茂燃气有限公司以底价拿下,面积合计约390亩,成交总价5.03亿元。意味着宜家昆明项目正式落地。

  云南乐居讯 昨日(1月8日)下午15点,昆明共3宗土地挂牌到期进行交易,最终分别被宜家(中国)投 资有限公司、昆明丰云仓储有限公司及昆明华茂燃气有限公司以底价拿下,面积合计约390亩,成交总价5.03亿元。值得一提的是,此次宜家拿地意味着宜家昆明项目正式落地。

1土地成交

  资料显示,挂牌的地块编号为KCWH2017-5的土地位于昆明市五华区普吉街道办事处,面积56000.88平米(约84亩),用地性质为批发零售、住宿餐饮用地,容积率≤2,建筑密度≤60%,绿地率≥25%,最终被宜家(中国)投 资有限公司以31920万元拿下,单价379.99万元/亩。

签约签约

  创立于1943年的瑞典宜家公司,是集设计、生产、物流配送、销售、售后服务等一条龙服务的企业。经过多年发展,宜家已成为全球最大的家居用品零售商,目前在全球29个国家和地区拥有355个商场。其实早在2017年7月13日,IKEA(宜家)昆明项目签约仪式在昆明举行,五华区政府和宜家(中国)投 资有限公司正式签署投 资合作意向书。该项目是宜家在云南的第一家店,项目选址位于王家桥片区昆武高速以东,五华108号路以南、小屯路以西、筇王路以北。据此前消息,宜家昆明项目预计将于2019年下半年开业,而按照此次地块交易文件,竞得人须承诺在签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内建成并投入运营,可以推测,宜家昆明项目依然有望2019年面世,最迟也就2020年开业。

地块位置地块位置

   按照以往宜家落户在其他城市的情况来看,宜家进驻后,将吸引大批区域消费人群,同时还将扩大所在商圈的辐射范围,将区域性消费升级为辐射全城的消费模式,在周边地块价值得到进一步提升之余,其商业辐射效应将带动关联产业的聚集发展,目前泛亚片区累计获得的“利好”有点多:阜外医院已开始运营;地铁4号线也将于2020年建成通车;宜家2020年开业;商业旗舰爱琴海购物公园、新城吾悦广场确定入驻;顺势带动昆明西北片区开发整体提速。而眼下最下大家最关注的应该是周边的房地产会不会因此而上涨呢?请跟随小编一起来看看有哪些项目在泛亚区呢?

   推荐理由:融创春风十里位于地铁4号线海屯路设有大塘子站旁,4号线目前正在建设中,预计2020年开通,融创春风十里洋房组团悦璟(御风苑Ⅰ)板式住宅在售,9栋和10栋为毛坯洋房,15栋带装修高层住宅,户型建筑面积约88-142平米,均价约12500元每平米,全城认 筹中,现购房可享2万享5万优惠。

   推荐理由:绿地中央广场项目位于王筇路与科普路交叉口,是集大型城市shopping MALL、智慧写字楼集群、投 资型公 寓、住宅于一体,自身配有的85万方商业体系,入住后不出项目便可享受便利的商业体系。未来将打造成为昆明泛亚城市都会新中心,项目现主推B5精 装公 寓,预计均价为7800元/㎡起,现正认 筹中,认 筹交2万开盘可享受2个点的优惠。另,项目写字楼绿地中央广场在售中,单层面积约为1548平米,单套面积约为70-200平米,均价约为10000—16000元/平米。

   推荐理由:新城吾悦广场地处五华区高新区,城市二环与三环间,为昆明市重点建设区域,区域内未来商业发展潜力巨大。项目总用地面积10万方,建筑面积约48万方。是集大型购物中心、商业金街、大型休闲类商业街、高端住宅于一体的大型城市综合体项目。业态含大型购物中心(含室内步行街、时尚名品、国际餐饮名店、知名连锁 KTV、国际影城、大型国际连锁超市、以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成),住宅、社区底商、精品步行商业街(金街)等,新城吾悦广场的入驻,将成为整个昆明全新的商业中心,也将引导整个昆明新的消费理念。

   推荐理由:昆明·恒大名都地处“三纵三横“干道网核心位置,东至新光巷临近西二环,西邻科开路,南连科高路,贯穿西市东西中轴大动脉,北接海屯路可延伸至西二环西三环,占据西部客运站、黄土坡立交等重要交通枢纽;紧邻地铁四号线、七号线双地铁交汇处,二环、三环快线辐射半径覆盖昆明市整个主城区,15分钟畅享全城。

  据悉,昆明泛亚科技新区总体规划面积13.5平方公里,是昆明市三环以内主城范围中最后一块可实现连片开发的地区。按照规划,五华区泛亚科技新区将形成以科技研发、总部经济为特色,以建设现代服务业聚集区为目标,形成集商务办公、商业金融、酒店公 寓、文化体育、休闲娱乐、会议展览等功能为一体的综合性城市副中心。如果你把家安在这里,今后的生活所需要都能满足。

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