大数据!2017年昆明卖房超千万方 创5年来成交新高

2018-01-10 17:34:52
摘要| 昆明克而瑞数据显示,连续4年,昆明商品房年度成交破10万套,2017年成交131398套,成交面积1090.53万方,与2016年相比基本持平,实现微涨。从近5年昆明商品房成交数据来看,2017年楼市成交创下新高。

  云南乐居讯 2017年昆明楼市趋热。据昆明克而瑞数据统计,2017年昆明主城五区商品房成交量为131398套,成交面积1090.53万方,成交均价为9848元/平方,其中商品住宅成交59258套,成交面积733.84万方,同比去年微弱下滑。不过从目前全年商品房成交数据来看,均创下昆明楼市近5年新高,成交金额首次突破千亿元大关,达到1073.89亿元。(备注:12月份因昆明市房产信息网系统问题,统计数据可能有部分缺失)

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  昆明克而瑞数据显示,连续4年,昆明商品房年度成交破10万套,2017年成交131398套,成交面积1090.53万方,与2016年相比基本持平,实现微涨。从近5年昆明商品房成交数据来看,2017年楼市成交创下新高。 

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  其中2017年昆明克而瑞统计的全年商品房成交面积TOP10中,成交最为火热的10个楼盘,2017共计卖出249.34万,占全年商品房成交面积的23%,海伦国际、俊发城、润城3个热盘包揽前3。一起来看看前三的楼盘详情。

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   推荐理由:海伦国际项目位于官渡区广福路与彩云北路之间、世纪城以北,占地约2600亩,建筑面积约520万平方米,由中国地产百强企业——广东海伦堡地产集团投 资开发,是昆明市重点招商引资项目,也是昆明目前最大的城中村改造项目。海伦国际全新升级诚 意新品【依云郡】,都市向上生活新高度,献给上升的城市菁英。97-126㎡智能化精 装三房,火热认 筹中。

   推荐理由:俊发城,昆明北市区,北京路与沣源路交汇处,毗邻盘龙区新行政中心,堪称北部山水新城门户。 总规划约4000亩(一期1700亩),远景规划建筑面积约1000万平米,聚合国际国内顶尖设计团队,倾力打造以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游综合体,中国首屈一指的人文住区。俊发城将推89-176平第七坊茉莉苑住宅,现VIP卡办理中。

  推荐理由:润城项目位于前兴路与日新中路交叉片区,项目总占地面积约2000亩,总建筑面积高达500万平米,是由云南龙宇地产倾力打造的集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的优质大盘,本着打造昆明城市新形象,体现“城市再生”的理念,建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公 寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。润城建成后将是一个超大型、多功能、高端化的城市副中心,全面提升城市形象和品味。润城五区住宅销售中,购房可享3-4点优惠,主力户型建筑面积为88-227㎡,其中,建面80-90余平均价约13000元/㎡;建面120余平均价约14000元/㎡;建面136㎡均价约14000-14500元/㎡;建面136㎡以上均价约15000-16000元/㎡。

   不难看出,大社区、大配套依然是购房者心头所爱,受欢迎程度从其飘红的业绩中可见一斑。而在整个昆明房地产市场来看,随着行业集中度进一步提升,不少购房者更倾向于选择品牌房企开发的楼盘。购房者普遍认为,这类楼盘在施工建筑、后期物业服务、生活配套方面比较有保障,同时因其开发时间较久,交通、教育、医疗等配套也逐渐成熟,自然吸引更多的购房者。

 

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