4月11日下午3点,位于昆明滇池国家旅游度假区海埂片区的1宗39.2亩商业用地在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,共吸引了2位竞买人报名参与。因仅有1位竞买人参与叫价,最终此宗土地被昆明度假开发建设有限责任公司以底价2.546亿元揽入。这是4月昆明首场入市成交的土地,接下来还将有15宗土地陆续入市。

  昆明4月首场土地入市 海埂片区39.2亩地2.5亿元成交  

  拍卖的编号为KCD2017-4号地块位于昆明滇池国家旅游度假区海埂片区庄稼塘立交桥旁,面积为26109.74㎡(约39.2亩),土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地,容积率≤2,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,最终以底价25457.25万元成交,楼面价约4875元/㎡,土地单价约650.01万元/亩。

  交易文件显示,KCD2017-4号地块的开发建设作为昆明滇池旅游度假区产业主导、楼宇总部经济、招商引资的重要窗口。土地竞得者必须自持50%以上的物业用于总部楼宇经济和招商引资,该自持部分的物业不得销售。

  昆明4月出让土地753.88亩 交易起价超76亿元

  据不完全统计,昆明主城4月共有16宗土地入市,面积合计502587.19㎡(约753.88亩),交易起价约76.58亿元。除今日已成交的1宗外,本月拟出让土地还有15宗714.7亩。

  资料显示,即将入市的15宗土地,含5宗城镇住宅用地、8宗商住用地、1宗商业用地和1宗工业用地。其中仅18日就有巫家坝片区10宗387.12亩土地入市,起拍总价达62.7亿元,土地单价均破千万元。

  据此前发布的交易文件,此10宗土地将打包分成2个包拍卖出让,土地竞得人均须有400米以上超高层建筑的投资或建设经验,其中1个包还需引入至少1家世界500强企业总部或区域总部入驻。与此同时,KCGD2017-8号地块主要建筑限低350米,KCGD2017-30-A1号地块主要建筑高度限低210米、限高250米。

  而将于26日出让的3宗城镇住宅用地为西山区城中村改造35号片区一期(新河村)地块,面积合计约198.1亩,交易起价约8.95亿元。据悉,云南华夏房地产有限公司是西山区城中村35号片区(新河村)土地一级开发整理项目社会投资人,该批土地入市或将被华夏地产揽入。