十年,见证一座城的成长。

  紧靠昆明西山“睡美人”的安宁太平新城用十年的时间实现了质的飞跃,凭借优越的区位条件和自然生态资源,太平新城吸引着越来越多的企业和居民的目光。随着配套设施的逐步完善,一幅 “宜居宜业山水田园生态新城”的新画卷正徐徐展开。

  区位

  “咽喉地”与“桥头堡”

  太平新城,地处“昆明城市半小时生活圈”,对外出行到达长水国际机场只需50分钟,成昆铁路线穿境而过。区域内已建成18条市政道路,通车里程达58公里,交通路网建设已基本形成“东西连接、南北贯通”的路网体系,北部的昆安高速向东可抵达昆明主城区,向西可直达安宁市区,通过西部的安晋高速公路可到达晋宁,沿安晋高速可至昆玉高速直至玉溪、普洱、西双版纳,经东部的高海路可抵达海口工业区。太平新城的独特区位,既是通往滇西八州市的“咽喉地”,也是连接现代新昆明的前沿,同时也是“滇中经济圈”交通路网交织的中心枢纽。

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  日前,安宁市交通运输局发布了拟投资100万元、对石安公路(高峣至安宁)进行改扩建的招标公告。这意味着,“昆安一体化”构想的实现近在眼前,而太平新城将成为昆安一体化及滇中产业新区建设的直接受益者。

 配套

  打通“任督二脉”

  多年来,配套缺乏制约着太平新城的发展,历经10余年发展,太平新城的城市功能配套已经得到不断完善。主题购物中心昆明(砂之船)奥特莱、新昆华医院太平分院建成并投入营业;“世界最大的第五代海洋公园”——昆明大白鲸·奇幻世界(一期)在太平新城开工建设;安宁中学太平学校、川师大附属实验学校、云南财经大学新校区相继落户……这些大项目的落地,让太平新城具备了大城市的配套设施,也意味着打通了太平新城发展的“任督二脉”。此后,太平新城发展可谓是扶摇直上。

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  开发

  被看好的发展前景

  这里拥有山地城市风貌景观特质,具备山地城镇独特的分台聚居和垂直分层的空间环境,无疑,太平新城已经成为了昆明周边生态环境最佳的区域之一。随着主城外拓,太平新城房地产开发迎来了新的阶段。除恒大、万辉、云报、泰尊祥和等较早进驻的开发企业外,俊发、蓝光已经入驻,保利华南、复华集团等知名企业也与政府签约。

  据太平新城管委会公开信息显示,截至2017年8月,太平已经有23个在建和规划建设的项目,其中已经落地建设的文旅项目有13个,在谈项目10个,总共有450亿规模的投资。围绕太平的生态区位、城市形态和文化创意将会有若干板块、不同层次的旅游项目正在规划发展中。

  值得注意的是,2008年,恒大地产入滇的首个项目落户太平,定位为大西南首席山水豪宅,打造恒大金碧天下,项目自启动就一直保持热销;10年之后,恒大云南再次入主太平新城,并将打造入滇标杆之作TOP系产品昆海湖。不得不说,房企的布局选择,就是被看好的区域前景。

图为 恒大昆海湖效果图图为 恒大昆海湖效果图

  房价

  洼地效应凸显

  与昆明主城周边几个区域相比,太平新城的房价一直偏低且稳定。据数据显示,从2006年到2015年,太平新城的房价变动幅度不大,自砂之船奥特莱斯的入驻以及新昆华医院的运营,带动周边房价开始上涨。据了解,2016年年初万辉星城项目高层住宅均价在4600元/㎡左右,2017年年初价格为4900元/㎡左右,2018年年初高层住宅均价上涨至6000元/㎡;恒大金碧天下入驻太平新城首次开盘均价为3000元/㎡左右,2016年年初的价格为4900元/㎡,2017年年初均价为5400元/㎡,2018年年初的价格上涨至6000元/㎡。

  如今,新太平的发展已经让人刮目相看。在昆明要打造成“中国健康之城”的时代机遇面前,拥有自身综合优势同时保留了独特山水田园风光的太平新城,必然成为打造休闲度假康养项目的温床,而品牌开发商的入驻,不仅为市场增加了供应量同时更推动了昆明人居的提升,对于居住价值的提升不言而喻。