5月16日下午,昆明4宗商业土地在昆明市土地和矿业权交易中心网上挂牌出让。除1宗土地因无人报名、挂牌不成交之外,另外3宗土地均仅有1位竞买人参与报价,最终全部以底价成交,成交面积合计约28.9亩,成交总价9731.62万元。

  土地编号为KCXS2013-9-1、KCXS2013-9-2地块位于西山区滇池路与广福路交叉口,土地性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,容积率≤4,面积合计为7963.93㎡(约11.95亩)。据交易文件显示,此2个地块为零星整合用地,整体竞买,最终被昆明吉兴隆经贸有限责任公司以底价8035.62万元拿下,土地单价约672.67万元/亩,楼面价约2523元/㎡。

  据了解,吉兴隆地产此前在出让地块旁边开发了中央金座项目。项目规划建筑用地65亩,分两期开发。其中一期开发32亩,已于2011年交房,二期计划开发33亩,因土地收储问题搁置多年。吉兴隆集团此次顺利揽地,中央金座二期或将顺利启动建设。地块开工时间为土地移交后一年内开工,竣工时间为开工后三年内竣工。

  土地编号为DTCKG2017-007地块位于空港经济区大板桥办事处,土地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,容积率≤3.5,面积为11305.56㎡(约16.96亩),仅有一位竞买人参与报价,被昆明综合保税区开发运营管理有限责任公司以1696万元揽入。

  据地块交易文件补充函显示,TCKG2017007号地块规划建设为昆明综合保税区配套商务用地。为保证昆明综合保税区具备海关特殊监管区域各项必要的配套功能且正常持续运营发展,提升片区品质,该地块上建筑物仅限用于昆明综合保税区围网入驻企业进行出口商品展示展销,出让地块内项目建成后100%的物业须由开发企业(土地竞得者)自持,持有期限不低于5年。

  同于16日出让的土地还有盘龙区龙泉街道办事处KCPL2012-23地块,因无人报名,挂牌不成交。该地块是盘龙区北部山水新城浮岛智核23号地块,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地,面积约33.23亩,早已于去年12月就首次出让,但无人报名致交易失败,今日入市再次未成交,后期或将重新入市。