5月13日,昆明市国土资源局发布公告,推出了位于昆明呈贡区雨花片区中部的18宗土地,面积合计约614.55亩,交易起价约25.29亿元,竞价阶梯2500万元,将于6月5日在昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖。

  根据公告,此次将拍卖的18宗地块将整体竞买,统一开发建设,并不接受联合体竞买。其中,KCC2018-10-A1、A2、A4、A6、A8号5个地块性质为城镇住宅用地,面积合计约138.4亩;KCC2018-2-A1、A2、A3、KCC2018-10-A3、A5、A7、A9号7个地块性质为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商务用地,面积合计约102.14亩;KCC2018-12、KCC2018-13-A1、A2、A3、A4号5个地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商务用地,面积合计约349.95亩;KCC2018-14号1个地块性质为医疗卫生用地,面积约24.06亩。

1

  土地出让文件显示,地块必须主要用于建设符合大健康产业的项目,其中医疗服务、康养服务及五星级酒店项目建筑面积不得少于50万平方米。项目总计容建筑面积自持比例不得低于30%,自持期限自建成投产之日起,不少于10年。

  同时,项目开工后,本项目实现的市、区两级公共预算收入,第一年不低于3亿元,第二年不低于6亿元,第三年后每年不低于10亿元。自取得使用权之日起,医疗服务设施类建构筑物须在26个月内竣工;项目总体必须在48个月内竣工并投产运营。

1

  早在去年6月,康美健康小镇投资有限公司以底价2.96亿元揽入呈贡区雨花片区中部的6宗85.88亩地,落地康美昆明健康城项目。根据规划,康美昆明健康城项目总规划用地面积约1053亩,建设用地836.7亩,总建筑面积318.5万平方米,总投资约300亿元人民币,建设周期为5年。对比位置,此次推出的土地或为该项目后续用地。

项目效果图

  资料显示,康美昆明健康城项目包含业态有医院、康复中心、中医药文化博物馆、中医药会展中心、康养基地和九年义务制学校等几十种形态的物业。项目建成后将为昆明市大健康产业发展的核心聚集区和大健康产业示范性发展高地,规划建设为“5大核心板块+1大配套板块”,实现产业集群的共享集聚效应。