上周昆明新房成交2044套 五项目开盘1000余套房源集中入市

2016-11-28 17:29:47|来源:新浪房产|作者:杨建梅原创
摘要| 上周(11月21日-11月27日)昆明商品房成交2044套(11月27日数据缺失),小幅上涨10.19%,于本月商品房单周成交排名第二。此外,上周俊发城、金科阳光里、绿地大城天地、恒大名都和恒大金碧天下五个项目开盘,共推出1000余套房源。

上周昆明新房成交2044套 五项目开盘1000余套房源集中入市

    新浪乐居讯(编辑 杨建梅)上周(11月21日-11月27日)昆明商品房成交2044套(11月27日数据缺失),小幅上涨10.19%,于本月商品房单周成交排名第二。此外,上周俊发城、金科阳光里、绿地大城天地、恒大名都和恒大金碧天下五个项目开盘,共推出1000余套房源。

  昆明商品房成交上涨 日均成交318套

  上周(11月21日-11月27日),昆明主城四区共计网签成交商品房2044套 ,环比小幅上涨10.19%,成交面积 164794.26平米,环比涨幅为3.76%。

上周昆明新房成交2044套 五项目开盘1000余套房源集中入市上周(11月21日-27日)昆明商品房成交走势图

  从具体项目来看,上周成交表现较为亮眼的是人民路壹号广场,其连续三日夺得销量榜冠军,最高日备案达到118套。今年以来,人民路壹号广场工程建设进度加快,销售量也逐渐上升,而项目A区住宅已于11月19日交房。此外,西城时代、中航玺樾等项目也频频上榜每日成交TOP10。

  昆明楼市成交在经历“金九银十”的爆发期后,11月稍显乏力。截止目前(11月27日数据缺失),11月昆明商品房成交8271套,成交面积677796.75平米,日均成交为318套。11月仅剩3日,按此成交节奏计算,破万基本无望,但总体成绩与今年其他月份相比也并不算差。

  项目年底营销忙 五项目开盘1000余套房源集中入市  

  据统计,上周昆明共五个项目开盘,包括俊发城、金科阳光里、恒大名都、绿地大城天地和太平新区的恒大金碧天下。

上周昆明新房成交2044套 五项目开盘1000余套房源集中入市图为金科阳光里(来源:昆明锐理)

  据锐理数据显示,11月26日金科阳光里开盘,加推一期第5栋住宅共162套房源;产品为84-122㎡两房和三房产品。优 惠情况为认筹2万抵7万+10%。整体惠后均价8200元/㎡。

  同为26日开盘的还有恒大名都和恒大金碧天下两个项目。其中,恒大名都推出13栋约150套房源,面积为108㎡-124㎡的三房。开盘当天优 惠86折,另外有万元家电抽奖活动。位于太平的恒大金碧天下,当天推出翠堤苑12栋91㎡两房和112㎡的三房,惠后均价5400元/㎡。

上周昆明新房成交2044套 五项目开盘1000余套房源集中入市图为俊发城开盘现场(来源:昆明锐理)

  据锐理数据显示,俊发城于11月27日开盘,推金盏苑1栋、4栋,共推出房源558套(1栋360套,4栋198套),面积段为67-139㎡,惠后均价约9448元/㎡。开盘优 惠为100㎡以下3万抵8万,100㎡以上4万抵10万,按揭优 惠2%,全款优 惠1%,认 筹卡优 惠1%,俊客会还有相关优 惠。

  绿地大城天地G公寓也于27日开盘,共推出4层约110套房源,优 惠为5%,均价为13000元/㎡。

  2016年接近年底,项目入市热情高涨,不仅多个项目开盘,各项目营销活动也接踵而至。据乐居不完全统计,上周昆明共有20余场项目营销活动, 而近20余场的营销活动也成为近几个周项目营销的常态。时至年终,项目优惠力度加之购房者入市热情往往助推12月楼市成交走高。从近3年数据来看,12月份楼市成交成绩均排全年前列,而即将开启的2016年年终最后一个月,昆明楼市会表现如何?我们拭目以待。

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