土拍快报|6387元/㎡!恒泰集团10.49亿元揽48亩滇池名门后续用地

2019-07-18 15:35:23|来源:乐居买房
摘要| 滇池名门为恒泰集团入滇首作。

  乐居买房昆明讯 7月18日,昆明西山区前卫街道1宗约47.73亩城镇住宅用地于呈贡行政中心挂牌出让,仅有1位竞买人报名参与,最终被恒泰集团以底价10.49亿元揽入,楼面价约6387元/㎡,土地单价约2197.29万元/亩,为恒泰滇池名门后续用地。

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  土地交易文件显示,土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与西山区人民政府签订《西山区城市更新改造21号片区二期KCXS2018-8-A2-3地块公共服务设施建设实施协议》,与西山区城市更新改造局签订《西山区城市更新改造项目市政基础设施及公共服务配套设施建设确认协议》,并按照相应协议约定承担公共服务设施和城市基础设施的建设。

  协议包括土地竞得人须承担片区范围内的西山21号规划路(西山区19号规划路-西山326号规划路),长约290.62m,宽25m;西山172号规划路(西山区154号规划路-前兴路),长约522.83m,宽25m;西山154号规划路(西山191号规划路-广福路),长约335.47m,宽15m;西山155号规划路(前兴路-157号规划路),长约84.34m,宽16m;西山327号规划路(西山区154号规划路-前兴路),长529.03m,宽15m;承担A1-5地块42班小学,建设面积12611.16㎡;A2-3地块6班幼儿园,建设面积2453.4㎡;承担金家河河道工程建设,长约181.42m;承担A1-5地块公共绿化,建设面积8417.67㎡;按照项目规划条件的要求配建社区组织工作用房、居民公益性服务设施用房等配套设施。

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地块位置图

  同时,按照A2-3地块拆迁安置补偿协议,经审计部门审核认定对应回迁安置面积为37246.7㎡,已在一期地块进行建设安置,KCXS2018-8-A2-3地块土地竞得人须与一期地块土地竞得人协商,在21号片区范围内提供37246.7㎡回迁安置房源,妥善完成安置工作。

  该地块为恒泰滇池名门后续用地。资料显示,滇池名门为恒泰集团入滇首作,项目占地面积876.23亩,总建面210万平米,其中商业部分规划26万平米。项目规划有高品住宅、精品公寓、幼儿园、小学、中学、温泉会所、商业、写字楼等业态,着力打造集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。

  该项目位于南市区前兴路与河宏路交叉口,区位优越,距万达广场约2km,距沃尔玛50米,距市儿童医院约200米,距同仁医院200米,毗邻前兴路公交枢纽站。周边万达广场、南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903奥特莱斯、世纪城商圈交错,成为南市发展的热门区域。

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