招商蛇口巫家坝项目招标 首期66亩地将打造11万方住宅和5万方商业

2019-08-14 19:22:45|来源:新浪乐居
摘要| 招商蛇口巫家坝项目即将进入正式开发建设阶段。

  乐居买房讯(编辑 谈城)近日,昆明市公共资源交易中心发布了雍华府花园项目施工总承包招标公告,资料显示,作为招商蛇口落地昆明巫家坝的首个项目,雍华府花园即将进入正式开发建设阶段。

招标公告

招标公告

  公告显示,雍华府花园位于昆明市官渡区巫家坝片区,净用地44132.02平方米(66.2亩), 总建筑面积234683.5平方米, 地上也筑面积167701. 5平方米, 其中:住宅111765平方米, 商业50310. 5平方米,配套用房及幼儿园5626平方米;地下建筑面积66982平方米。 

  此次招标的范围包含土建、安装、装修装饰、设备材料采购及安装等所有工作内容,总建筑面积234683.5平方米,项目总投资25亿元,此次招标规模约3.54亿元,招标人为昆明同润房地产开发有限公司。

  今年4月,招商蛇口旗下公司昆明招金房地产有限公司以16.35亿元底价竞得了昆明巫家坝片区KCGD2018-12、KCGD2018-34-A1-1共计2宗约92.93亩商住混合用地,而此次的招标人昆明同润房地产开发有限公司正是拿地的昆明招金房地产旗下的控股公司。

地块位置

地块位置

  根据当时的土地出让文件,KCGD2018-12号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地、城镇住宅用地,28981.82㎡;KCGD2018-34-A1-1号地块性质为城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积为32972.78㎡(约49.49亩),此外,KCGD2018-34-A1-1号地块需零星整合KCGD2018-34-A1-2号地块16.7亩用地。

  对比招标文件和地块信息可以看出,此次招标的44132.02平方米(66.2亩)净用地,包含了约49.49亩KCGD2018-34-A1-1号地块和16.7亩零星整合用地。

  此外,根据2宗土地的用地性质和规划指标,此前已经与昆明市政府签约的招商局集团西南金融总部基地将在KCGD2018-12号地块进行建设,地块商业/商务、居住兼容比例为B1/B2:R2=80%:20%,主要建筑限低190米、限高220米。

  目前,巫家坝片区落地的总部企业已达到9家,招商局集团西南金融总部是巫家坝片区的第一个金融总部项目,将有力助推巫家坝片区建设区域性金融产业中心,推动区域的战略地位进一步提升。

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