蓝光德商天域小区规划曝光 方旺片区新增8栋高层住宅及配套幼儿园

2019-08-14 19:55:19|来源:新浪乐居

  乐居买房讯(编辑 谈城)8月14日,昆明自然资源和规划局发布了蓝光德商天域小区项目(KCGD2018-8号地块,KCGD2018-9号地块)批前公示,资料显示,蓝光德商天域小区两个地块共规划有8栋高层住宅、一所配套幼儿园及裙楼商业设施。

区位图

区位图

  根据公示文件,该项目位于昆明市官渡区金马街道办事处。基地东、西、北侧为规划道路;南侧为50米宽金马路,申报单位为云南德商置业有限公司。项目将分为KCGD2018-8号、KCGD2018-9两个地块开发。

鸟瞰图

鸟瞰图

  主要规划申报指标

  KCGD2018-8号地块净用地面积26694.09㎡,总建筑面积136919.44㎡,地上建筑面积99237.39㎡,地上计容面积98768.13㎡,地上不计容面积469.26㎡,地下建筑面积37682.05㎡,容积率3.7,建筑密度22.59%,绿地率40.00%。

  KCGD2018-9号地块净用地面积18499.20㎡,总建筑面积109649.20㎡,地上建筑面积79694.79㎡,地上计容面积79546.56㎡,地上不计容面积148.23㎡,地下建筑面积29954.41㎡,容积率4.3,建筑密度19.17%,绿地率40.00%。

十里铺路沿街效果图

十里铺路沿街效果图

  今年2月,云南德商置业有限公司以9.14亿元总价竞得了昆明市官渡区方旺片区的2宗约65.42亩城镇住宅用地,随后,德商置业和蓝光地产宣布将合作开该地块。据资料,蓝光德商天域小区靠近东三环,周边有金马路、十里铺路,1.5公里范围内有地铁3号线途径,周边有东旭骏城、中南碧桂园樾府等项目。

  作为空港进入主城区的门户和昆明市主要的“老居住片区”,以及昆明市物流客流集散地和部分大型专业市场的重要阵地,方旺片区的居住与商务功能极其突出。在此前规划中,未来该片区将建成包括一南一北两个商业中心,休闲公园,以及医疗服务中心和多所幼儿园、小学、中学等市政配套齐全,独具活力、生态、休闲特色的宜居生态新城。同时,片区目前存余大量土地,目前仅有碧桂园、中南、奥园、蓝光等少数几家房企进驻,后续持续开发潜力极大。

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