俊发普自村城改项目A2地块过规 拟建13栋高层住宅及配套幼儿园

2019-10-08 15:27:22|来源:乐居买房原创

  乐居买房讯(编辑 谈城)10月8日,昆明市自然资源和规划局发布了俊云峰小区(KCGD2018-31-A2号地块)一期、二期项目批前公示,资料显示,俊发普自村城改项目A2地块拟分为两期开发,共规划有13栋21-34层高层住宅和1所幼儿园及底商配套设施。

区位图

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  根据公示文件,KCGD2018-31-A2号地块位于昆明市官渡区矣六街道办事处,东北临古滇路,西北临星耀路,西南临45号路,东南临288号路;总用地面积为75464.35㎡,其中一期用地面积36285.47㎡,二期用地面积39178.88㎡。

  A2净用地面积75464.35㎡,地上建筑面积343507㎡,地下建筑面积121839㎡,容积率4.50,建筑密度22.77%,绿地率40.14%,申报单位为云南宝象房地产开发有限公司。

效果图

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  其中,一期地块净用地面积36285.47㎡,地上建筑面积180929㎡,地下建筑面积59872㎡,容积率4.96,建筑密度24.88%,绿地率42.51%;二期地块净用地面积39178.88㎡,地上建筑面积162578㎡,地下建筑面积61967㎡,容积率4.07,建筑密度20.81%,绿地率37.94%。

  今年6月27日,俊发集团旗下云南盛俊房地产开发有限公司、云南宝象房地产开发有限公司以15.32亿元竞得了4宗共计253.63亩普自村城改项目土地,4宗土地均属于官渡区普自村城中村改造项目一期,土地编号为KCGD2018-31-A2、KCGD2018-31-A3、KCGD2018-31-A5、KCGD2018-31-A6,土地性质均为城镇住宅用地,面积合计169089.83㎡。此次公示的KCGD2018-31-A2号地块属于上述4宗土地之一。

效果图

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  从地理位置看,此批地块位于星耀路与南绕城高速旁,紧邻三个半岛,周边有俊发·生态半岛、官房·都铎城邦、俊发·俊福花城等成熟项目,配套齐全,同时邻近海东湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、五甲塘湿地公园等,居住环境较好。

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