土拍预告|23.35亿元!昆明空港经济区1690亩土地10月9日网上拍卖

2019-10-08 17:19:47|来源:乐居买房原创
摘要| 10月9日,昆明空港经济区大板桥街道的26宗土地将于昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。

  10月9日,昆明空港经济区大板桥街道的26宗土地将于昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,面积合计约1690.36亩,交易起价约23.35亿元。

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  此次推出将拍卖的26宗地块编号为DTCKG2018-XS02-A1~A9、B1~B3、C1~C7、D1~D6、D8,面积合计1126908.34㎡(约1690.36亩),含9宗818.37亩住宅用地、7宗454.96亩商住混合用地、3宗98.24亩商业用地及7宗318.79亩其他用地(含教育、医疗卫生、公共管理与公共服务、商服用地),交易起价233480.92万元,宅地起始楼面价约774~2000元/㎡,宅地起始土地单价约160万元/亩。

  从地理位置上看,此批地块项目位于嵩昆大道与哨关大道的交汇处,距地铁6号线(机场站)直线距离11.8km,通过地铁6号线,可直达昆明市中心,周边无大型项目在售。

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  土地交易文件显示,此26个地块须统一规划、统一开发、整体竞买。土地竞得人须承担 XS -05 -04 -06 地块上养老设施项目投资建设义务,建验收合格后无偿移交云南滇中新区;承担片区内13处公园绿地总面积约139461平米,17处防护绿地约75060平米和16条(段)市政道路约7.779公里的项目投资建设义务;须在 DTCKG2018-XS02-D2号医疗用地上按照国家卫生健康委员会颁布的《综合医院建家卫生健康委员会颁布的《综合医院建设标准》建一所不低于三甲标准的综合医院。

  资料显示,昆明空港经济区地处官渡区大板桥街道办事处,距主城约24公里,东邻呈贡区,南靠经开区,西接盘龙区,北连嵩明县,辖区国土面积396.6平方公里,是云南唯一一个临空特色产业园区,发展定位和目标是“建设国际航空大都市核心区”。目前,片区已开发有俊发·空港城、中骏·云谷小镇、恒大阳光半岛、长水航城、领秀知识城等项目。

  据乐居不完全统计,截止目前,空港经济区大板桥街道今年已顺利成交2438.41亩土地,主要集中于1月与7月,云南滇中城投、东原、昆明空港置业等公司纷纷出手揽地。值得一提的是,在7月的一场土拍中,片区275.46亩宅地吸引美的、碧桂园、中南、东原、海伦堡、旭辉、平安、德商等8家房企争抢,历经105轮竞价,最终被东原集团溢价144.25%竞得,成为今年以来昆明土地市场溢价率最高的土地。此次超千亩土地集中出让,不排除再次出现房企争抢的局面。

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