11月昆明卖地681亩收入65.64亿元 土拍市场再添“新面孔”

2019-12-03 16:34:03|来源:乐居买房原创
摘要| 11月,昆明主城共成交30宗土地,成交面积约681.31亩,成交金额约65.64亿元。

  乐居买房讯(编辑 夏娅)据乐居不完全统计,11月,昆明主城共成交30宗土地,成交面积约681.31亩,成交金额约65.64亿元。环比10月成交1931.4亩、36.3亿元,11月昆明土地成交面积减少64.72%、成交金额增长80.82%。

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  在成交的30宗土地中,包含6宗196.35亩纯住宅用地、3宗181.74亩商住混合用地、20宗243.44亩商业用地及1宗59.79亩教育用地。就区域来看,西山区卖地面积与金额均最多,共成交595.43亩、55.45亿元;高新区成交土地45.76亩、7.86亿元;五华区成交土地40.12亩、2.33亿元。

  值得一提的是,昆明11月上演了两场土拍大戏。11月11日,昆明草海五号地块4号子地块共8宗595.43亩土地分为2个打包地块网上拍卖,其中打包地块一虽吸引了2家竞买人参与,但仅有1位报价,最终以15.62亿元底价被宝能子公司昆明建鹏房地产开发有限公司以揽入;打包地块二吸引了3家房企竞买,共竞价20轮,溢价率18.68%,最终被宝能子公司昆明宝峻置业有限公司以39.83亿元揽入,宅地最高楼面价达15922元/㎡,宝能正式落子昆明。

  11月27日,昆明高新区可口可乐老厂1宗约45.76亩城镇住宅用地网上拍卖,共吸引了13位竞买人争抢,竞价32轮,绿城子公司成都绿城巴蜀投资有限公司溢价43%揽入,楼面价约8308元/㎡,土地单价约1716.96万元/亩,这也是绿城首次在昆明公开拿地。在参与此次拍卖的13家房企中,除中海、美的、金地、新希望、中梁、中骏、保利等早已布局落子的房企外,还出现了卓越、澜品投资等新面孔,拿地意图明显,昆明将迎来更多房企布局落子。

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  截止昆明市自然资源和规划局12月3日公告,昆明主城区12月将出让16宗土地,面积合计577733.58㎡(约866.6亩),含4宗155.07亩住宅用地及12宗711.54亩商业用地,主要集中在度假区大渔关坡山片区、呈贡区春融西路、五华区西翥街道及空港经济区大板桥街道,交易起价约19.75亿元。

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