当南移成为共识,昆明的城市“热点”应该在哪里

2020-01-04 13:07:11|来源:乐居
摘要| 2019年,昆明成为新一线城市名单中唯一一座新入榜城市。 2020年,联合国《生物多样性公约》缔约方大会、中国国际友好城市大会将在昆明举行。

  2019年,昆明成为新一线城市名单中唯一一座新入榜城市。

  2020年,联合国《生物多样性公约》缔约方大会、中国国际友好城市大会将在昆明举行。

  昆明又一次站在世界舞台之上。

  2020年对昆明而言注定是非同寻常的一年,昆明作为新一线城市的价值,还在进一步提升。

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  全球瞩目的2020年《生物多样性公约》第15次缔约方大会在昆明举办

  城市价值稳步提升,也促进了土地房产市场的红火:

  2019年,昆明土拍市场高潮迭起,呈贡片区楼面价突破6000元/平米,高新片区楼面价突破8000元/平米,草海片区楼面价突破15000元/平米。昆明房价自2016年7月开始上涨,已连续上涨41个月,是同期国内城市中连涨时间最长的城市之一。

  “南移”早已是昆明发展的共识

  昆明的城市发展一直寻求“向南发展”的轨迹。

  从携城市顶级资源最先推进的会展三个半岛,到如今正在规划建设的巫家坝,昆明将打造区域性国际中心城市的两大核心板块都放在了南市区。特别是随着滇池国际会展中心的投入使用,南博会的成功举办,会展三个半岛一度成为全球视野的焦点。

  南部的会展三个半岛片区处在主城、巫家坝、呈贡新城和长水国际机场交汇的几何中心,是滇池沿岸距离主城最近的地带,坐拥滇池沿线秀丽景观,位处昆明南延北拓核心,齐集了整个昆明最优越的资源。

  片区内滇池会展中心、王府井奥特莱色小镇已经投入使用,会展三个半岛板块内的云大附小会展学校已经开学;周边基础设施配套的提升,吸引了包括万科、恒大、招商、中海、云南城投、北大资源、金科、龙湖等大量品牌房企进驻。

  南博会、友好城市大会等一系列国际大会的举办,持续在推动一系列片区发展利好的落地,片区综合配套实力也在快速完善。巫家坝还属于未来,相比起刚起步的巫家坝,会展三个半岛板块拥有的是触手可及的醇熟配套。

  未来,“南延”效应持续辐射,南向的呈贡乌龙、大渔乃至晋宁等各区域,拥有得天独厚的生态景观资源,是休闲度假生活的理想居所,也将拥有巨大的发展潜力。

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  巫家坝连同会展三个半岛将成为昆明城市封面的区域

  丰富资源推动大渔驶入发展新航道

  “南移”早已是昆明发展的共识,大渔片区具备稀缺自然资源、便捷交通、以及丰富土地资源等后发优势。

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  大渔片区区位

  从地理位置看,大渔片区位于滇池东岸,距离昆明新市级行政中心仅6公里左右,辖区内及周边交通路网发达,环湖路、昆玉高速以及地铁1号线,未来的9号线、高架轻轨等覆盖了市区全境。呈贡新城的教育、医疗、商业等丰富配套,均能辐射到区域范围。

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  大渔片区优质自然景观

  自然资源方面,东岸是滇池保护区,保留了原生态的一线滇池海景。而占地面积约33.3平方公里的捞鱼河湿地公园的存在,不仅起着调节气候环境的重要作用,也带来了植被覆盖超过80%的闭合生态带、3.5万株中山杉、60万株郁金香等。其以原生的动植物资源形态,成为了目前所有环滇湿地公园中物种保存最完整、生态条件最好、景色最美的一处。

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  马上就要开放示范区的紫境府(意境图)

  正是看好片区未来的发展优势,“大渔片区”也一跃成为了昆明又一高端房地产项目开发热土。自2017年绿地集团首先在大渔片区拿地后,北大资源、佳兆业、锦艺集团等众多房企也紧随其后入驻开发,其呈现的项目无不以大健康、低密、高端等为关键字。

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