乐居买房讯(编辑 谭京城)5月25日,昆明市自然资源和规划局发布了东聚嘉信商务中心项目批前公示。资料显示,东聚嘉信商务中心将由原规划变更为五栋办公高层建筑及商业裙房。
区位图
根据公示文件,东聚嘉信商务中心项目位于昆明市官渡区小板桥街道办事处云溪社区,紧邻昌宏路。该项目于2019年12月取得《建设工程规划许可证》(建字第昆明市201900402号),现建设单位申请办理工程许可变更手续,现将变更方案予以公示。该项目变更方案含五栋办公高层建筑及商业裙房。
变更前
变更后
对比总平图,更更前,项目由2栋高层(24F、27F)和6栋裙房组成,变更后,项目规划为4栋写字楼(14F/21F)和1栋商业办公裙楼(3F)。
主要规划申报指标对比
对比主要规划申报指标,本次调规主要变更内容在于项目总建筑面积减少了2.77万㎡(具体为地下建筑面积减少27680.78㎡),绿地率和建筑密度调低。
据悉,东聚嘉信商务中心位于昆明市官渡区晓东村(地块十二)土地一级开发整理、棚户区改造范围内。
此前,由于靠近原巫家坝机场,晓东村片区多为低矮的民房及厂房建筑。随着巫家坝机场的搬迁,周边建筑限高解除,东聚紫金商务中心、东聚嘉信商务中心等改造项目先后推进,将有效提升晓东村片区的城市面貌。
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