乐居买房讯 6月18日，昆明市自然资源和规划局发布了呈贡区博晖雅苑 A5-3 地块建设项目批前公示。资料显示，泛亚城邦（备案名：博晖雅苑）A5-3地块拟建10栋商业，建筑高度8.2米-22.52米。
区位图
根据公示文件，项目位于呈贡区雨花片区东部，梁王路以西，致远路以东，郎溪街以北。A5-3地块为A5居住地块的配套商业，共规划有10栋商业，地上2-4层，地下2层，建筑高度8.2米-22.52米。
鸟瞰图
主要规划申报指标，净用地面积16879.18㎡，地上计容建筑面积16512㎡，地上不计容建筑面积900㎡，地下计容建筑面积774㎡，地下不计容建筑面积19090㎡，容积率1.02，建筑密度35.40%，绿地率9.27%。
效果图
早在去年3月，昆明市规划局也曾发布了关于泛亚城邦A5-3地块10栋商业的规划公示。根据当时的公示文件，拟建的10栋商业，地上最高4层，地下3层，建筑高度21.33米。此外，两次规划公示对比，在地上、地下计容（不计容）建筑面积、建筑密度等数据上有调整。
从位置来看，泛亚城邦项目周边有多所高校（紧邻昆明理工大学、云南师范大学），距离昆明高铁南站一公里左右，潜在客流量较大，商业前景看好。
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