乐居买房讯(编辑 夏娅)9月9日,昆明市晋宁区公共资源交易中心发布公告,推出了晋宁区昆阳街道与上蒜镇3宗约19亩土地,交易起价2132.26万元。
根据公告,此次推出的土地编号为JN2020-7、JN2020-34、JN2020-35号地块。其中JN2020-7号地块位于昆明市晋宁区昆阳街道办永乐大街东侧、宝塔路以北,地块性质为零售商业用地(主要用途)、餐饮用地、娱乐用地、其他商服用地、城镇住宅用地,面积为9486.41㎡(约14.23亩),容积率>1.0且≤3.0,交易起价1593.76万元,起始楼面价560元/㎡,起始土地单价112万元/亩,将于9月30日在昆明市晋宁区公共资源交易中心拍卖。从地理位置来看,该地块或为晋宁吾悦广场零星整合用地。
JN2020-34、JN2020-35号地块位于昆明市晋宁区上蒜镇大湾片区,交易起价538.5万元,将于10月12日在昆明市晋宁区公共资源交易中心挂牌出让。其中JN2020-34号地块性质为体育用地,面积为1359.37㎡(约2.04亩),容积率≤1.0,建筑限高24米,起始楼面价1351元/㎡,起始土地单价90.04万元/亩;JN2020-35号地块性质为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地(主要用途),面积为1819.85㎡(约2.73亩),容积率≤1.6,建筑限高36米,起始楼面价1219元/㎡,起始土地单价130.01万元/亩。从地理位置来看,地块或为滇池南湾未来城零星整合用地。
交易文件显示,土地竞得人需按照大湾片区控制性详细规划方案的要求,对出让地块规划条件明确的划拨地块进行配套建设,建设费用由土地竞得人承担,建设品质要求与公开出让地块项目建设品质相协调和匹配。同时,地块内的建设行为应符合《云南省滇池保护条例》第四十五条“在二级保护区内的限制建设区应当以建设生态林为主。符合滇池保护规划的健康养老、健身休闲等生态旅游、文化项目,以及公共服务、市政基础设施项目。
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