乐居买房讯(编辑 夏娅)9月22日,嵩明2宗约110.34亩住宅用地在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。其中1宗58.65亩住宅用地被碧桂园9500.9938万元底价揽入;1宗51.7亩住宅用地遭3位竞买人争抢,竞价62轮,最终被自然人胡庆9304.3673万元竞得,溢价率7.77%。
云南碧桂园揽入的地块编号为SM-J2011(201)-16-D1号地块,位于嵩明黄龙大街与文昌路交叉口,土地性质为城镇住宅用地,面积39098.74㎡(约58.65亩),容积率≥2.3≤2.8,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,限高54米,以9500.9938万元底价成交,楼面价约868元/㎡,土地单价约162万元/亩。
自然人胡庆揽入的地块编号为SM-J2012(201)-14-D1号地块,位于嵩明龙泉上苑西侧、黄龙大街北侧,土地性质为城镇住宅用地,面积34464.54㎡(约51.7亩),容积率≥2.5≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,限高68米,交易起价为8633.3673万元,竞价62轮,以9304.3673万元成交,楼面价约900元/㎡,土地单价约179.98万元/亩。
从地理位置来看,此2宗土地位于黄龙街旁,距离机场约30公里,高速环绕,交通发达。地块位于行政新区嵩阳卫生院旁,地块所在片区为嵩明政府近年来重点发展的区域,区位优势十分显著,周边教育、医疗、商业配套齐全。
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