土拍预告|昆明西北新城97亩土地12月16日再拍 起拍价仍为14.27亿元

2020-11-20 10:45:40|来源:乐居买房
摘要| 该批地块曾于10月推出拍卖,因无人报名流拍,此次再推出各项规划条件及交易起价均未发生变更。

  乐居买房讯(编辑 夏娅)11月19日,昆明市自然资源和规划局网站发布公告,再次推出了五华区普吉街道办事处2宗约97.29亩土地,交易起价约14.27亿元,将于12月16日在呈贡行政中心拍卖出让。该批地块曾于10月推出拍卖,因无人报名流拍,此次再推出各项规划条件及交易起价均未发生变更。

1

  根据公告,此次将出让的土地编号为KCWH2018-6、KCWH2018-14-A1号地块。其中KCWH2018-6号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积19318.88㎡(约28.98亩),容积率≤3,建筑密度≤60%,绿地率≥25%,交易起价18634.14万元,起始楼面价约3215元/㎡,起始土地单价约643.04万元/亩。

  KCWH2018-14-A1号地块性质为城镇住宅用地,面积45541.49㎡(约68.31亩),容积率>1且≤3.8,建筑密度≤25%,绿地率≥40%,交易起价124050.96万元,起始楼面价约7168元/㎡,起始土地单价约1815.94万元/亩。

地块位置

  据此前的土地交易文件显示,KCWH2018-6号商业用地上按照规划条件建设的2万平方米商业在取得不动产权证后10年内(含10年)不得分割销售或整体出让。同时,土地竞得人在地块范围内建设以生命健康为核心的示范产业,该产业须符合昆明市大健康产业规划。

  此外,土地竞得人在竞得土地签订土地成交确认书之后,签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与五华区人民政府签订《五华区西北片区KCWH2018-6号、KCWH2018-14-A1号地块范围内及片区周边道路、绿化建设协议》,并严格执行。

  协议具体包含土地竞得人须严格按照标准完成五华15号(王筇路—100号路段)、100号(昆武高速底层—小屯路段)、111号(昆武高速底层—普吉路段)、136号路(昆武高速底层—普吉路段)、五华2号路(沙河北路—101号路段)、金川路北延线(101号路—西北三环段)和玉峰路北段(沙河北路—金川路北延线)共约117253.17平方米建设;完成王筇路南侧(昆武高速底层—普吉路段)公园绿地、昆武高速底层东侧(王筇路—100号路段)防护绿地、普吉路西侧(王筇路—136号路段)公园绿地和KCWH2018-14-A1号地块范围内公园绿地共约46380.7415平方米建设。

  从地理位置来看,此批地块位于五华区西北新城万科城旁,紧邻普吉路、王筇路及小屯路,距离地铁4号线较近,附近有宜家家居、新城吾悦广场等。目前,片区已云集了万科、恒大、碧桂园、融创、新城控股、绿地、新希望、龙湖、海伦堡、中南、金科等品牌房企,房地产开发火热。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论