龙湖进军双塔 有硬核大平层 更有硬核态度

2020-11-20 14:08:54|来源:乐居
摘要| 如果说前几年的昆明楼市是以刚需盘为主基调,那么从去年开始,豪宅盘可以说是越来越多了。

  如果说前几年的昆明楼市是以刚需盘为主基调,那么从去年开始,豪宅盘可以说是越来越多了。

  每一家开发商都想找到独家IP,确立江湖地位,掌握话语权。

  但有相当一部分开发商的逻辑有些简单粗暴——我家区位好,就必须是豪宅。

  豪宅的定义,真的不仅限于地段。

  受“地段”铁律的影响,地段优势往往会成为开发企业营销项目的关键说辞,潜移默化之下,购房者置业过程中也会极大考虑地段因素。

  但相比之下,项目本身的户型产品显得更为关键。因为“地段”会随着城市片区的发展更趋优化,但户型产品若存在缺陷,则是从一而终一烂到底。

  而所谓产品的好坏,其实也就包含了户型、景观、社区配套等,这些直接反应日常居住体验感的方面,甚至还将作用于地段向不同方向发展。

  当然,这一点也完全可以用房产马斯诺需求进阶来解释:一开始是成本、配套、交通、空间,再往上走,就是资源、体面、圈层、精神满足……所以豪宅兼好产品的核心着力点,应该在高阶需求。

 01 通过窗户能看到什么

  英国作家爱德华曾在小说《看得见风景的房间》里说,“通过窗户能看到什么,决定了房子的价值。”

  那么高阶需求之一,就在于你住的地方,能看到什么?

  就目前市面上现有的豪宅而言,似乎只要打上海景、湖景等景观资源的标签,房子都会受到追捧。

  但亦如滇池等生态景观常常被住在这里的人以“独占”的字眼来定义,可说白了,享有和占有本就有着公用资源和私有资源之分的意思,所以对于住宅,尤其是豪宅来说,“占有”往往才是高端改善人群的首要考虑的。

  锦粼天序,作为云南龙湖首个城市高端住宅产品,龙湖用“绝对性占有”的概念,将最拿手的产品配置放在这个项目上,其所拥有的景观视野尺度以及低密的属性,“满配”诠释昆明高端居住应有的舒适度体验。新加推的瞰江大平层更是将天时地利人和占了个遍。

  当昆明市场上绝大多数项目都以矩阵式排列时,锦粼天序采用围合式布局设计,打造了6000㎡的大中庭,形成了绝对差异化的规划尺度。

  6000㎡的大中庭,相当于一个国际标准的足球场大小,将近15个直升机停机坪大小。

  你能在这里可以实现的,是亦如楼下放风筝、烤烧烤、野餐、打篮球、户外跑步等鲜活互动生活场,这里放得了风筝,更放得了自由的快乐时光。这样的生活场景是当前双塔片区无人能及的,尤其后期所带来的物业增值更是无可比拟的。

  锦粼天序还声称要把建筑放进园林里,于是,有了中国的“琉璃光院”五维景观,有了最大超100米楼间距,减少了视野遮挡,优化了每一户景观面,其横向配合大阳台,有180°的视野角度,端户直面奢阔中庭,景观面更是达到270°。

  正所谓楼下放风筝,楼上看风景。

  再加之,亦如锦粼天序这样,地处双塔片区核心,寸土寸金的位置,能拥有亦如宽阔大中庭,奢阔视野,能兼顾自然与繁华的已不是多数。

  其在景观的设计理念和空间动线上,用不同的空间体验,使得每个区域都私享标识性和领域感,这足以让人咂舌。

 02 是真的“精装”,不虚不妄

  当然,对于择址落位双塔片区的锦粼天序而言,豪宅质感的氛围营造远不止于一个景观。

  锦粼天序从理念到设计,从产品研发到落地实践,每一步都足以让人大开眼界。从审美、功能到品质,锦粼天序都以考究用材和细节打造,且区别于主流市场千篇一律的精装标准,成为昆明楼市上全能、顶奢于一体的真正高端的精装。

  作为昆明首屈一指的豪宅作品,锦粼天序还以极致的奢豪享受为准则,在精装品牌选择上,打破市场常规,亦如:

  卫浴界的“劳斯莱斯”杜拉维特,曾是世界十大洁具品牌之首,备受全球顶豪所青睐;

  日立的中央空调,百朗的新风系统,全年恒温配置,是龙湖专门为昆明人定制的“高配”;

  有洗碗机不是新鲜事,全系标配的蒸烤一体机是市场没有的,但锦粼天序有;

  另外亦如鱼肚白纹理陶瓷薄板,木饰面+瓦楞玻璃餐厅背景墙、全系智能马桶、天使拉篮、户均超过50㎡的收纳空间、吊柜,壁柜,顶柜等多达55项人性化细节设计,明显区别于昆明市场上仅是涂料刷白加踢脚线包边的"清水级"精装。

  显然,锦粼天序所拥有的远比你想到的更多。

  毕竟敢自称“豪宅”,锦粼天序就把“豪”体现得淋漓尽致。

  从设计、选材、施工到呈现,都细心打磨每一个细节,精装选材都是合作“劳斯莱斯”杜拉维特、瑞士百年品牌弗兰卡等12大国际一线品牌,从品质到工艺,锦粼天序都只为匠造昆明的顶配生活。

 03 全能户型,细致匠造

  既然是顶配生活,那最终还是要回归到产品上来。

  锦粼天序用137-179㎡的大四房改善型优质户型设计,奢阔开间、约15米面宽,阔绰大景观阳台,满足昆明人对改善型品质居住的所有想象。

  以最小户型约137㎡奢适四房作为高端改善的起步门槛,锦粼天序就配备了约7米大阳台,全明户型、十字动线空间、独立生活阳台等,即使是有限的空间,龙湖也赋予了它范本级的人居价值。

  而最大户型约179㎡的豪华四房,三面270°观景视野,直面6000米中庭景观、超50㎡社交横厅,其从动线设计到取景轴线,是对于人居与空间关系的细思审度,站在顶层精英人士的高度,满足对城市稀缺资源的占有。

  以上均是锦粼天序理解的高阶需求,跳脱于市场之外,又不完全脱离市场。

  以往市面上那些标准设计,集中采购,标准工期、产品线叠加,带来的节约和高效,是众多房企利润之蜜糖,但对于龙湖打造的锦粼天序而言犹如砒霜。

  顶豪之所以能冠「顶」,有自身的特点,那就是「唯一独一」。

  龙湖锦粼天序的唯一性,体现在产品的方方面面,作为占位昆明主城二环,处在主城区及巫家坝未来城市CBD交汇节点的项目,约3KM黄金城市圈的成熟居住氛围,已是双塔片区乃至于昆明示范级作品。

  纵观昆明城市核心区的项目,类似锦粼天序这般打造产品的显然无几,而我们似乎也可以预见,锦粼天序的到来,是为了革新昆明城市景观住宅居住体验,给昆明人带来更高端的生活。

  而目前锦粼天序持续热卖的现象级,也正是证明了市场和口碑的双认可,据悉首批次建面约137-179㎡奢装大平层即将售罄,建面约137-143㎡瞰江大平层火热加推中,加上双十一特惠房源的特售,现在或是你进驻“豪宅地段”的良机!

  项目地址:中国·昆明·双塔

  咨询电话:0871-68527777

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