融合有道 创新赋能|云泰商业开启文旅发展新窗口

2020-11-20 14:45:47|来源:乐居
摘要| 走进项目,一眼望不到头的各色小摊、摩肩接踵的赶集人群,复古老街风格让人重回80年代。

  走进项目,一眼望不到头的各色小摊、摩肩接踵的赶集人群,复古老街风格让人重回80年代。

  走进项目,一砖一瓦、一墙一木、一摊一位,与城市美好共生的景象赋予再次出发的力量。

  走进项目,充满“烟火气”的市集、激发共鸣的社交体验,人与人之间久违的情感连接得以探寻。

  新晋网红“茶马花街”

 开街3天客流破10万,火爆全城

  这就是云南城投旗下云泰商业打造的文旅街区茶马花街的速写。聚融创变,惟实励新。最近,云南城投旗下云泰商业运营的北仑银泰城在六周年之际,推出特色文旅主题街区“茶马花街”,这是继昆明文旅商业标杆—西山茶马花街之后,在浙江区域的又一力作。“茶马花街”的开街运营,是云泰商业对城市人居美好生活焕新的践行,亦是对云南康旅集团战略转型升级的献礼。

  云泰商业“茶马花街”项目自开街后,一跃成为点评APP上北仑最热门的“打卡地”,主题街区客流节节攀升。你能想象北仑市民纷纷驾车赶来打卡新晋网红“茶马花街”,导致周边街道、核心路段拥堵的空前盛况吗?

  夜北仑,越夜越燃。直到周年庆最后一天晚上,北仑银泰城“茶马花街”的客流都还没有停歇的势头。此次,云泰商业以“茶马花街”主题街区驱动项目客流效应显著,开街仅3天客流破10万;结合六周年庆活动,项目总客流3天破31万,达近两年新高,再一次打响了云南文旅文化品牌。

  文旅文化一条街,温暖一座城。近年来,以文化街区、游憩商业区和主题街区等形式为载体的文旅文化受到越来越多的关注。云泰商业将文化与主题相结合,打造出对本地居民和游客极具吸引力的文旅文化主题街区,满足人们对文旅文化生活的需求。

  彰显出浓郁文旅文化特色的北仑银泰城“茶马花街”是云泰商业开业的第10条主题街区。2019年,北仑区GDP总量在宁波各区县市中排名第二,全区居民人均可支配收入高达59656元。“茶马花街”是怎样吸引了北仑人,成为城市文旅文化新名片呢?

  当地官方媒体敏锐关注到了云泰商业在主题街区商业创新带来的变化,让我们一起来场文旅文化探寻之旅吧。

美好与城市共生

  用创新思维,激活文旅文化资源

  沉浸式文旅文化主题街区

  激发城市文旅文化消费

  从录像厅循环播放的港产武打片,茶马小卖部里儿时零食,旧书摊里的小人书,到从拆迁废墟淘来的旧电缆老家具、北仑当地的手艺人摆开的裁缝铺,再到充斥着动感disco的溜冰场、国营理发店……云泰商业打造的“茶马花街”充分展现着文旅文化的独特魅力。

  凭借着近5000平方米的沉浸式体验空间,还原出鲜活真实的80年代北仑市井生活,开街第一天,位于银泰城地下一楼的"茶马花街"就一跃成为北仑最热门的“打卡地”。

  一大早,记者早早来到银泰城,没想到花街入口已经等满了期待“穿越时光”的市民,沿着电梯下行到街区,惊叹声不绝于耳:“天哪,大矸饭店,门口还挂着鳗鲞诶”,“柴桥五金商店、芦江照相馆、世忠饭店,我都多久没听到这些店名了”,“天哪,这里贴的这张光明日报居然是1985年的,和我一样大”……

  让人眼前一亮的更让记者惊喜的还有老街尽头的“80年代家居陈列馆”。“组合家具沙发床,黑白电视放中央;三间砖房水泥地,租辆卡车迎新娘”,一首打油诗,勾勒出一个时代的家庭布置。墙根下晾晒的白球鞋,下了一半的象棋,公告栏上的“牛皮藓小广告”,信报箱、28自行车、铁皮饼干箱,厨房的土灶……更是让老中青三代对家的美好记忆被瞬间激发。

  极具文旅文化特色的街区环境让不少市民“非常享受”。一位经常到外地出差的市民刘先生就直言自己逛过国内多个特色商业街区,他认为像云泰商业“茶马花街”这样将文旅文化与街区叠加,在细节和体验感上下足了功夫的街区,才能够引发消费者内心的文化共鸣。

  这样的评价终于让云泰商业宁波区总经理、北仑花街项目总经理潘浙锋悬了几个月的心放了下来。今年由于疫情对传统商业的冲击,消费者信心一直有待回升。“为了促消费,我们决定化被动为主动,斥巨资打造80年代‘茶马花街’文旅文化主题街区吸引更多客流。”

  升级文旅文化体验

  让主题街区与城市美好共生

  在云泰商业总裁吴铮看来,对当下的消费者来说,购物中心早已不再是简单产生“交易”、“交换”的场地,而逐渐演变成一种能引起“共鸣”和“互动”的生活方式中心。

  “北仑茶马花街紧密围绕‘文化体验+旅游商业’理念,升级北仑特色文旅文化体验,以场景体验为驱动、创意营销为推手,打造北仑商业市场‘新业态’。”

  云泰商业的创意也得到了区领导和区服务业及消费专班的全力支持,积极协调项目推进中遇到的问题和困难,多措并举帮企业渡过难关,奋力交出促消费扩内需高分报表。

 以“创新”精准突围新消费时代

  打造文旅文化新名片

  尽管云泰商业茶马花街呈现的是80年代复古街景,但整体的运营思路和营销模式却非常年轻化。街区内的现场摊位超过70个,除了缸鸭狗、俞记源生、林苑早餐店等传统老字号外,三只松鼠、黑色经典长沙臭豆腐、川式炸匠铺红小六、诸暨次坞打面、阿嬷豆花等知名品牌也纷纷加入,不但为本地市场提供更多就业岗位,也让街区更具“可逛性”。

  考虑到年轻群体的消费习惯,此次云泰商业还围绕线上线下的融合进行了大胆创新:线上,通过打造“一条街温暖一座城”网络Tag(标签),将茶马花街的文旅文化融入网络互动话题,同时邀请美食、非遗、摄影等垂直领域的抖音达人、小红书网红现场直播,放大线上传播的效能。

  线下,入口巨型热水瓶、搪瓷杯、收音机等怀旧物品气模;场内不间断开展80复古时装发布会、迪斯科秀、80年代音乐节;怀旧歌厅、复古浪漫、镭射迪厅风格的花样年华市集。别出心裁的文旅文化让市民耳目一新,纷纷驻足打卡拍照。

  功夫不负有心人,以沉浸式、互动式的文旅文化体验聚人气、引流量,云泰商业茶马花街项目开街当天的消费拉动效果明显,商业综合体人气爆棚,停车场入口排起了长队,一天下来街区吸引客流3.2万人次,并受到今日头条、网易等媒体关注。

  作为云南城投文旅商业运营板块,云泰商业正在紧跟云南省委省政府将云南康旅集团打造成为“文化旅游和健康服务两个万亿级产业龙头企业”的战略转型步伐,立足科技创新谋发展,将“昆明西山茶马花街”升级为特色产品线,推向全国,打造文旅商业新业态。

  未来,云泰商业将紧跟康旅集团战略转型的步伐,聚焦“大文旅”市场,充分发挥自身商业轻资产运营管理优势及经验,从人性需求出发,不断在产品内容和运营服务上创新探索,为文旅产业的融合发展注入新的动力。

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