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  时间进入2021年，随着各大新盘相继出货完毕，楼市似乎也有所降温。但楼市的更新换代也一直在同步进行中，在最近一周，不少房企又推出了新的产品，或者即将推出新产品，这些项目中，无论是刚需还是改善，都有各自的优势，此次，就筛选出第一期《新房必看榜》，新春置业的赶紧码起来！

  《新房必看榜》第一期收录了10个项目：

  融创春城書院售楼部及示范区已开放，项目户型建面约129-260㎡，首推第5栋住宅，户型有129㎡和149㎡，3梯6户33层设计，目前意向登记中。

  融创春城書院是融创中国TOP级产品系首献昆明之作，是高端改善客户需求的洞悉，以专注品质的匠心，创领昆明高品质人居的时代标杆。项目占位昆明一环精贵地段，坐享三大商圈繁华、名校教育资源、翠湖公园景观、立体路网出行等城市优质资源的围绕，演绎最昆明的翠湖生活本源，打造不可复制的理想人居藏品。以臻稀席位，开启城市少数人的进阶篇章。

  美的·云璟位于红锦路与龙江路交汇处，与昆八中一路相邻，距离月牙潭公园仅约500米，打造美的置业研发的5M智慧健康社区，建筑面积约92-137㎡，三房四房智慧精装修品质住宅产品。

  项目周边拥有5大商圈(同德商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、和谐商圈、爱琴海商圈)环绕，距离地铁2号线(霖雨桥站)距离约1.5公里，距离未来规划地铁8号线(红兴路站)约500米，坐拥双地铁站。项目对外近享医、教、政、商、生态等全方位城市优势资源配套，以焕新生活之姿，打造美好生活智慧范本。

  阳光城·文澜东方世纪金源购物中心、羊甫商业中心两大城市展厅已开放，现全城诚意登记中。该项目为阳光城文澜系高端作品，位于***经济技术开发区核心区域，背靠昆明学院，面向宝象河，以宽阔楼间距、超大中庭景观、全臻装交付，打造建面约88-118㎡区域内奢享的南北通透板式人居，以精工品质革新区域人居标准。

  保利·春湖国际生态城位于五华区“西翥生态旅游实验区”，五华区是昆明核心的主城区，行政中心，西翥生态旅游实验区未来将以大健康产业为主导，集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体，打造国内知名生态休闲旅游区。

  中建金科·向山的岛位于盘龙区新龙路与芳林街交汇处，项目将首推80-200m²高层、合院产品，目前诚意登记，具体开盘时间和价格待定。

  项目内造6大主题公园，外享12大市政公园，拥有昆明最大的社区中央公园；产品包含高层、大平层、合院及住宅底商，面积约80-200㎡，以实现二人世界到三代同堂的品质改善居住需求，常住、旅居皆宜，是北市高区不可多得的高端人居典范。"

  滇池府推建面约105-125㎡宽境洋房，建面约118-143㎡山海合院 。

  滇池府由海伦堡、佳兆业强强联合开发，目前样板示范园区已开放，项目靠近环湖东路，位于古滇路和飞虎路交汇处，占地总面积约 50.54 亩，地上总建 筑面积约5.4万平米，整体容积率为1.6，建筑密度≤30%，绿化率高达45.11%，是昆明市场上少见的舒适型低密度社区，宜居程度高。项目规划总户数 470 户，其中东侧部分为楼高8层，一梯两户，南北通透的洋房产品，建筑面积105-125㎡；西侧为楼高 3 层的合院，建筑面积为118-143 ㎡，可拓展花园、露台、地下室。

  新城和樾位于经开区福昆线与石龙路交叉口，规划有8层洋房产品，最小户型建面约107㎡，最大户型建面约129㎡，目前推出时间和价格待定。

  项目位于昆明市新螺蛳湾区域，规划为别墅项目，目前未动工，具体产品信息待定 

  美辰位于经济技术开发区石龙路西侧，目前诚意登记中，预计将于明年年初入市，将推8-18层的高层和小高层产品，户型建筑面积约88-118㎡，具体开盘时间和价格待定。

  美辰项目由中国房地产TOP前20强的中梁、金科、旭辉三大房企共同开发，联合打造全经开区目前首个全业态服务配套项目。

  蓝光·昆明的海项目将推公寓产品，建面约30-76㎡，目前推出时间和价格待定。林立民宿、公寓、海边别墅等项目，周边拥有园区景观、商务办公等丰富业态。