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  乐居买房讯（编辑 夏娅）据锐理数据显示，2020年昆明商品住宅成交均价上涨6.6%，首次突破1.5万元/㎡。对于刚需一族来说，选择一套经济能力可承受范围内的房源，可得好好挑选一番。乐居本月推出100万房源关注榜单，单价从6千-1万不等，购房者不妨来看看这些楼盘。

  从房源分布来看，这些房源距离市中心较远，但是不容忽视的是，这些楼盘所处板块均位于昆明一级辐射圈内，吸纳了大量主城外溢购房需求，再加上项目自身规划和周边配套的完善，其中也不乏高性价比楼盘。

  昆明恒大文化旅游城

  昆明恒大文化旅游城，由世界500强企业集团恒大集团旗下—恒大旅游集团倾力打造，项目规划恒大童世界、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、演艺中心、国际会展中心、万国美食街、缤纷商业广场、欧式城堡酒店、国际会议中心是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。

  项目毗邻昆明杨林大学城，目前已有云南大学滇池学院，云南工商学院等16家院校入住；项目位于国际空铁航空，占据昆明空港经济圈核心位置，坐拥“一港三铁三轨六路”立体交通。

  目前，项目在售建面约43-112㎡住宅，均价约7285元/㎡

  俊发空港城

  俊发·空港城项目是俊发首个进入滇中新区标杆项目，项目位于嵩明职教园区及杨林经济开发区交汇处（官军路与空港大道交汇处），项目规划用地约645亩，总建筑面积约110万㎡，整个项目总户数约10311户，分8个地块开发，绿地率30%，容积率2.45。产品涵盖了住宅，酒店式公寓，集中式商业，沿街商业，独栋商业，星级酒店等精品业态，其中2#、5#地块已交房入驻，整体入住率为片区最高。

  目前，项目主推建面约76-127㎡精装房，均价约6700元/㎡，购房首付9万起。

  清凤·滇池美岸

  清凤·滇池美岸项目占地1170亩，打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区，与湿地公园一衣带水，坐拥延绵错落的原生谷地山林，保留地貌景观的同时，打造浸润式多场景社区绿地，带来滇池理想的封面人居。项目首期推出9号地块由高层住宅、商业组成，小区整体建筑理念不再满足于建筑本身，从人居舒适度出发，采用了围合式的楼体排布，从而使整个项目达到了建筑密度更小，楼栋间距更大，视野更加开阔、通透。在产品打造上遵循“四大主张，两大创新”，其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送，“两大创新”为创新式康居户型、装配式精装标准，打造防疫式玄关、生活花园、大弧形面超长景观花园、工业化装配式精装房和部分景观花园的大面积赠送。

  目前，项目在售建面约88-117㎡臻装美宅，均价约10600元/㎡。

  中骏云谷小镇

  中骏云谷小镇项目总占地1284亩，总建面约2138825㎡。项目规划有约5万方商业广场、约4万方商业街、主题公园、1所小学以及2所幼儿园；囊括商业广场、主题公园、酒店、教育、装修美宅等丰富业态，是集休闲、娱乐、教育、居住于一体的大型综合体。

  目前，项目建面约76-129平米瞰景高层和建面约115-135平米宽境洋房在售中。

  东原启城

  作为东原集团落子昆明的第二个项目，东原·启城位于昆明空港经济区，距离地铁6号线大板桥站较近，规划打造童梦乐园、极限运动公园、3.5万方社区商业中心、DOWELL BOX艺术聚场、社区运营和品质住宅六大配套，打造昆明新都会生活城邦，并自带1所幼儿园。

  目前，项目在售建面约82-115㎡住宅，均价约9500元/㎡。

  金地自在城

  2020年，金地集团以百万方大规模落子太平。择址太平新城核心地段——太兴路与太宁路交汇处（砂之船奥特莱斯南侧），打造属于昆明人的生活院落。

  金地自在城项目规划打造褐石别墅、格林高层等产品。同时还有3大主题6大社群体系，规划6500㎡生鲜超市签约落地，保障业主基础便利生活需求，更有褐石风情街、大健康体系、业主食堂等全维度温暖社区生活，打造出最春城的人文生活方式。同时项目已和华大基因签约合作为业主提供基因检测、大健康服务。

  目前，项目在售建面约76-109㎡住宅，均价约7500元/㎡。

  蓝光雍锦府

  蓝光·雍锦府项目总占地200亩，总建面约52万方，容积率3.1，绿地率35.28%，约1600个停车位，车位配比完全满足业主的需求。囊括品质住宅、园区景观、商务办公等丰富业态。

  目前，项目建面约72-118平米两至四房户型高层房源在售，毛坯均价约5900元/㎡。

  学府·康城

  学府·康城项目位于昆明滇中新区职教新城文林路6号，市教工二幼、师专附小、初中高中（规划）旁，领秀时代广场、里外里商圈、汇尔佳商业中心三大商圈环绕，195亩园博园公园在侧。项目占地194.5亩，总建筑面积450076.34㎡，规划有高层21栋和合院，配套约6000㎡健康体验中心和约1500㎡生鲜超市。一期高层户型为50-124㎡一房/两房/三房。

  目前，项目在售建面约50-105㎡奢派美宅，均价约6500元/㎡。

  浩创半山云府

  浩创半山云府项目总占地270亩，总建筑面积37万方，共有17栋建面约93-130㎡的电梯洋房和98栋建面约131-216㎡的低密别墅组成，小区绿化率高达40%，容积率仅为1.57，是真正的低密度高品质住宅区，同时也是浩创集团在昆明打造的高端住宅产品。

  项目采用南低北高的坡地设计，能够让每一户都享受更好的采光面；项目旁已建成三大湿地休闲公园，环境优美；项目不仅坐拥优质的出行资源，更处于入昆门户的核心位置。

  目前，项目建面约81-109㎡小高层住宅在售，均价约6300元/㎡，毛坯交付，预计2021年11月交房。

  翰文九万里

  翰文九万里由云南启翰房地产开发有限公司开发建设，项目是云南互联网科技产业园一期工程，包括居住用地、科研用地、公园用地、广场用地及社会停车场。

  作为产业项目，秉承互联网科技产业园“大众创业、万众创新”、“科技创造生活”的理念，力图打造出承载产业和社会转型、以创业孵化和人才培养为使命的“高知双创人才集聚区，学研产城融合示范区”，进一步深化安宁职教园区“宜居、宜学、宜业”的职能，从而吸引更多的省内、省外乃至国外优质产业人才入驻。

  目前，项目主推建面约68-148㎡纯板华宅，均价约6600元/㎡。