乐居买房讯 纵观整个昆明市场,片区内可用开发的土地已经不多没从土拍市场来看,经开区俨然成为众多开发商争抢的片区。
自2018年3月碧桂园溢价斩获清水片区255.3亩宅地起,经开区的抢地大战随之开始。去年,经开区的土地市场更是表现亮眼,仅成交9宗约609.27亩土地,却上演了4场土拍大戏。3月20日,片区1宗宅地遭6位竞买人争抢,最终溢价23.97%成交;7月23日,片区1宗宅地遭8家房企争抢,溢价70.05%成交;同日1宗商住混合用地遭4家房企争抢,溢价3%成交;8月14日,片区1宗宅地吸引7家房企争抢,溢价54%成交。
4月6日,经开区年内首次供地,2宗宅地均溢价成交,其中大悦城首进经开区。目前,片区已吸引了新城、碧桂园、旭辉、金科、保利、阳光城、富康城、中南、中梁、新希望、大悦城等十余家品牌房企入驻。可以预见,随着更多房企进驻落子,经开区将迎新发展。
快来看看目前片区在售住宅产品。
新城和樾位于经开区福昆线与石龙路交叉口,目前精装洋房在售,最小户型建面约107㎡,最大户型建面约129㎡,售价11000-13000元/㎡。
新城琅樾现建面约110-130㎡高层在售中,均价9600元/平米,带装修交付。
项目位于经开区清水片区片区石龙路(呈黄快速线)与安石路交汇处。
阳光城文澜东方建面约88-188㎡板式臻装美宅正在火热认筹中。
金科美辰将推小高层4房2厅1厨1卫(117平米)、3房2厅1厨3卫(88/98平米);洋房-4房2厅1厨1卫(129平米)价格预计9500/平米,带装修交付。
鸿基云玺台二期新中式坡地合院纯墅在售,户型面积为200-420㎡,价格约300-700万/套,现样板间已经开放。
项目周边有沃尔玛超市、方舟天地商业广场、宝临购物中心等,及7公里范围内九大秀美公园拥绕,生活便利,环境优美。
项目位于***重点经济开发区,是云南最大且唯一的产业基地,是连接南亚东南亚对外贸易投资出口的重要基地。且位于高铁经济圈内,紧邻地铁九号线果林湖站。项目整体格局三面环山一面临水,是昆明市区内不可多得人居宝地,植被覆盖率高达80%,容积率1.06%。
碧桂园东园二期洋房产品在售,建面120㎡(三房)、140㎡(四房)、215㎡(五房),售价约11000元/㎡。项目社区内部规划约1万㎡英伦风情商业街、980㎡优选超市、2500㎡幼儿园。
御龙春晓二期已经开盘,主推户型89平米/108.5平米,售价约6900元/㎡起。
御龙春晓项目位于昆明南片区,石龙路与彩龙路交叉口。昆明发展向南行政、商务、教育三大中心交汇处,成就昆明新都心。完善的商业配套,优质的教育资源涵盖了从幼儿园到大学的全年龄段教育;高质量的居住环境使呈贡片区成为昆明乃至全国人买房置业的新宠。高铁、地铁无缝互换,更是让双铁经济为呈贡片区插上了腾飞的翅膀!
项目总占地83.3亩,由住宅地块A1和商业地块A2构成,规划有13栋高层住宅、1栋商业中心,另外配建有一所幼儿园。
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