乐居买房讯（编辑 谭京城）据昆明市房地产开发与经纪协会数据，4月16日-4月22日，昆明商品房成交26.6万㎡（不含车位）。其中，住宅成交23.5万㎡，成交均价12905元/㎡，昆明恒大城单周销售面积超万方，勇登榜首。
高层住宅方面，昆明恒大城、中南碧桂园樾府、美的云璟、融城昆明湖、中骏云谷小镇、俊发观云海、绿地海之城、花样年·德商·好未来、创佳金色峰景、大华公园天下、10个项目居成交面积前十。
中骏·云谷小镇罕见跌出三甲，位居第五；美的云璟成交价达16824.21元/㎡，在高层榜单内傲视群雄；创佳金色峰景面市以来人气颇高，与安宁另一个刚需项目--花样年·德商·好未来携手入榜，后者成交均价为5434.85元/㎡。
从位置来看，西市区、西北新城楼盘集体缺席。近期，黑林铺板块城市更新加速，多个城改项目取得新的进展。占据优越的地段和区位优势，未来，西市城改项目或将接过万科城等“顶流”大旗。
洋房方面，绿地滇池国际健康城、新城和樾、君庭云邸、德润香山府、昆明融创文旅城、阳光城滇池半山、中海云麓九里、碧桂园东园、中铁诺德山海春风、华夏四季10个项目入榜。
绿地滇池国际健康城蝉联榜首；草海低密产品持续热销，三个项目入榜；果林洋房“双子星”--新城和樾、碧桂园东园成交价格维持在万元左右，是性价比首选。
值得一提的是，洋房成交面积前十中，郊县项目再次落榜，洋房需求回归主城的趋势可见一斑。
院墅方面，成交面积前十为筑友双河湾、半山唐府、美的顺城府、中铁诺德山海春风、招商依云国际社区、宝能滇池九玺、鸿基·云玺台、昆明恒大云玺、海伦堡大城小院、北大资源紫境府。
其中，滇池度假区红盘筑友双河湾重回榜首，东白沙板块美的顺城府跻身三甲。
价格方面，宝能滇池九玺成交均价达到38709.93元/㎡，单价逼近四万大关，果林板块鸿基·云玺台延续热销态势，均价8281.25元/㎡，不及前者“零头”。
据国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，3月昆明新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，房地产市场延续了平稳健康的走势。
“银四”尾声，多个新项目面市，加之“五一”假期临近，市场或将迎来新一波行情。
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