乐居买房讯 长时间生活在快节奏生长的城市,感觉已经被快节奏的都市变成一个永不停歇的陀螺,快速地、不停地运转。总是喊着远离喧嚣去流浪,可谁又能真正离得开都市的繁华?其实我们想要的不过是家门口有学校、超市、医院、商场……为生活减少奔波路途,省下时间。
选择一环中心,有触手可及的繁华。在昆明,一环仅占约3%的土地面积,却占有全市约23%的地铁车站,如火车北站、东风广场、塘子巷等超级地铁换乘站等;约43%的商场,如南屏街商圈,包含金鹰、新西南、昆百大、正义路、三市街、东寺街,地下淘宝街、南强街等;约53%的三甲医院,如云南省第一人民医院-昆华、昆明医科大学附一院-云大医院、市儿童医院,省中医院、市妇产科医院等;约27%的中学学校资源,如树林二小、师大附小、红旗小学、昆一中,师大实验中学、云大附中等。
在一环内有更多时间、精力关注生活本真,家门口的全领教育触手可及,和孩子的亲子时光再也不用匆忙慌乱;以前陪父母挂号就诊,总是早上匆匆去排号,如今家门口的三甲医院那么多,护航健康再也不用疲惫应对。
但优质的资源总是稀缺的,昆明一环内可开发的土地已寥寥无几,目前昆明一环内在售的项目也屈指可数,仅有艺城·春城玖號、泰玺荷樾、隆盛府、拢悦4个项目,但产品类型多样,改善、刚需、公寓、商业等。
春城玖號为今年新上项目,位于昆明环城西路与西坝路交汇处(弥勒寺公园旁),是弥勒寺片区城中村重建改造项目,6月份其营销中心已开放。项目距地铁3号线五一路站约850米,距地铁1、5号线弥勒寺换乘站约200米,属真正的城市内核中芯。项目主要产品为107-143㎡高层普通住宅,2梯5户设计,精装交付。据周边在售的项目价格来看,预计均价会在27000-30000元/㎡左右。
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泰玺荷樾位于五华区教场西路上游,东临教场中路,西至羊仙破路,紧邻二环快速B线,以建面约96-220㎡纯板华宅及建面约110-290㎡四层叠院的产品规划为主,约18000-22000元/㎡,毛坯交付。与其他中芯项目不同的是,该项目北靠荷叶山森林公园,是城区的“原森绿肺”,将成为居住用户最大的后花园,是早间、晚间散步休闲的好去处。
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隆盛府是由碧桂园、大悦城控股、螺蛳湾投资三大品牌开发商共同打造,位于老螺蛳湾片区,紧邻城市主干道、一环边环城南路上,距离地铁2号线仅800米。户型建筑面积约105-260㎡,均价约在25000元/㎡,主要是在针对改善型购房者。该项目突出的特点就是与之一街之隔的大型商业体——大悦城,购物各种特别方便。
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拢悦位于东风东路(原茶花宾馆所在地 ),紧邻地铁2、3号线,由昆明香格里拉酒店和拢悦公寓两栋建筑组成,其中一栋21层即为“拢悦”项目,设有224套面积约62-345㎡的公寓,均价约30000-45000元/㎡,带装修交付,有电暖,预计2023年3月开业、交房。
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