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  乐居买房讯  10月11日下午，COP15在昆明滇池国际会展中心，正式拉开了帷幕。来自140多个缔约方和30多个国际机构及组织共计5000多位代表，通过线上线下相结合的方式参加了大会，共赴“春城之约”。

  这也是昆明继1999年举办世博会之后，第二次承办国际性盛会。1999年世博会期间，整个会期共迎来约950万人次参观，达成经贸合作项目325个，协议总投资和经贸总成交150多亿元。不仅为昆明带来了一场颠覆性的改变，也让世博会的举办地世博片区也迎来了发展的高光时刻。

  从2015年6月，昆明滇池国际会展中心正式投入运营至今。滇池国际会展中心承载了昆明各类重大会议和展览，充分体现了会展中心在昆明城市发展中的重要性，也让会展片区成为昆明面向全国，乃至全世界的重要窗口。

  从南博会的顺利召开，到文博会、农博会、旅交会和医博会四大重要展会，再到今年举办的生物多样性大会，不难发现，每一次大型会议都会为片区带来一次跨越式的发展。

  COP15择址昆明后，会展片区焕新颜

  2019年3月，生态环境部有关负责人陪同《生物多样性公约》秘书处执行秘书克里斯蒂娜·帕斯卡·帕梅尔女士来到昆明实地考察后，最终确定将在昆明滇池国际会展中心举办这场国际盛会。

  为配合这一盛会，会展片区开启了大规模改造。2019年6月起，官渡区便开始对滇池国际会展中心片区道路及周边进行整治提升，共涉及10条道路及周边环境进行整治提升。

  两年时间，片区内交通通行条件和市容环境都得到了很大改善。同年会展片区的“四退三还”工程也取得了巨大进展。

  作为COP15大会其中一个室外展览展示项目的宝丰半岛生态湿地，通过一年多的生态修复，形成了水生-湿生-陆生符合生态带。到今年国庆节前，宝丰半岛生态湿地已经还原了云南本土的12个植物群落，共101种植物以及隐蔽式观鸟廊等。

  除宝丰湿地公园外，星海湿地公园在经历了一年的改造后，二期也于今年国庆节正式对外开放，吸引大批游客前往打卡，也为昆明生态保护、水质净化及城市景观提升做出了巨大贡献。

  不可否认的是，COP15的召开，让会展片区在城市基础建设以及生态保护方面取得了显著成果，并为片区经济、旅游业发展带来了强劲动力，再次为滇池国际会展中心片区赋能。

  综合实力凸显，成为昆明优质开发区域

  在会展经济的推动下，片区交通、商业、教育资源等也在不断完善。截至目前，片区已建成约12.8万㎡，汇聚了200多个国际品牌的高端商业王府井小镇可以休闲购物；云大附中会展校区、昆明云玺中加学校等提供教育资源。

  交通层面，片区已拥有环湖东路、飞虎大道南段、饵季路、南绕城高速、昌宏路等多条城市主干道，交通路网完善，通达性高。同时片区内还坐拥5条城市轨道交通线路，12所医疗配套、10处不同级别的文体设施。

  提到生态资源，滇池会展片区在昆明各片区中处于第一梯队。包括宝丰、星海湿地公园在内，还有五甲塘、西亮塘、海东等多个湖滨生态公园棋布。

  正因为区域配套的成熟，滇池会展片区近年来更是吸引了多家房产巨头拿地，成为昆明炙手可热的开发区域，房价也一路高涨。在昆明，能够入住滇池会展板块成了无数置业者的最佳选择。

  除了早前开发的中海半岛华府、山海湾、金科江湖海等热点项目，目前在售的新房项目有山海湾8号、万科500里，万科公园城市、北大资源·颐和1898 、昆明恒大城等，产品主要涵盖大平层和高层住宅两种类型，均价从14500-25000元/㎡不等，具体在售信息如下：

  山海湾8号

  山海湾8号坐落于昆明南市区三个半岛之一的福保半岛，位于环湖东路和会展西路交叉口，临近建设中的2号、5号线地铁口。项目尚未交房，但内部配套的高端会所、书吧、游泳池、健身房、塑胶跑道等设施已兑现。作为片区内环湖东路以南最后一个高层社区，部分楼栋拥有观滇优势，户型上其观景大阳台也是亮点之一。

  当前项目在售大平层产品，户型建面约150-350㎡，均价约25000元/㎡；楼栋总高29-43层，带装修交付，装标3000元/㎡，预计将于2022年9月30日交房。

  万科500里

  万科500里是万科入滇多年倾力打造的城市级“灯塔”标杆作品，项目位于滇池国际会展中心旁环湖东路与会展西路交叉口。周边有环湖东路、广福路、飞虎大道等城市主干道环绕，约500米范围内有建设中的地铁2号线、5号线的福保站。自身配有2所18班幼儿园，其西侧为上海师范大学附属昆明官渡学校。与王府井·滇池小镇仅一街之隔，项目3公里范围内，分布有大都摩天以及世纪金源购物中心等其他商圈，商业氛围浓厚。

  当前项目A5/A6地块房源在售，A6地块建面约139、169、189㎡，价格约23000元/㎡；A5地块建面约108-144㎡，价格约18700元/㎡，为2T4户/3T6户设计，预计2023年12月交付。

  万科公园城市

  万科公园城市位于滇池会展片区和巫家坝片区的结合部，项目邻近地铁规划中的8号线南北快线，周边有王府井滇池小镇、海伦城市广场、世纪金源、大都、南悦城、爱琴海、万达、南亚等商圈环绕。同时，项目周边有新海河公园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、海东湿地公园、官渡森林公园等多个实地公园环绕吗，生态环境优越。

  目前主推二期山海和建面105-144㎡的高层住宅，产品带装修交付，成交均价在15000--30000元/㎡，交房时间预计在2023年4月底。

  北大资源·颐和1898

  北大资源·颐和1898位于官渡区会展片区珥季路南段，是北大资源集团在滇池会展中心片区精心打造的低密项目。整个项目规划有两所幼儿园，一所是昆明市政府机关三幼·睿博中英文幼儿园，位于项目A3地块内，一期已交房业主子女可入读，另一所尚未确定。未来项目社区内部将布置包括多种包括蓝花楹、香樟、山茶在内的绿化树木，为住户营造出高度绿化和空气清新的居住环境；而且项目距离滇池北岸仅约800米，在家中即可远眺滇池。

  目前项目主推高层住宅，位建面约110-146㎡的阔境横厅产品，均价约14500元/㎡，产品毛坯交付。

  昆明恒大城

  昆明恒大城位于官渡区珥季路西侧，紧邻五甲塘湿地公园，为恒大滇池国际湾区组成项目之一。项目A1、A3地块内各规划有一所18班幼儿园，目前尚未签约。而前期已入住的业主子女通过划片入读了曙光小学及官渡一中本部，两所学校均为公立公办性质。项目A2地块规划的云南首座恒大广场已动工建设，其地上地下建面合计约16万方，将打造约5000㎡商超，1万㎡恒大影城，约1.5公里情景商业街区，以及下沉式中心商业广场、恒大会员制铂金会所、酒店式托管公寓等业态。

  当前项目在售建面约107-116㎡的空中墅，均价约18200元/㎡，产品毛坯交付。项目是当前昆明城区唯一有复式产品在售的楼盘，其突出优势是单层层高达5.6米，最高可有147%的拓展空间。