乐居买房讯 日前，昆明市自然资源和规划局发布了《隆盛华府花园一期至诚苑（西山区）螺蛳湾城市棚户区改造项目A1-6地块》批前公示，公示显示，项目位于环城南路与南坝路交叉口西南侧（大悦城西侧），拟建有2栋超高层住宅和4层裙商。
隆盛府一期至诚苑项目区位图
此次，过规的项目为是隆盛府一期至诚苑，该地块北临隆盛府营销中心（A1-3地块），东临大悦城，西临云纺。项目净用地面积为13484.07平米（约20亩），总建面为131678.9平米，容积率为7.2，建筑密度为54.88%，绿地率为10.75%。该地块属性为商住混合用地，拟建有2栋超高层住宅，其中住宅建在商场上面，总层高40-42层，含4层商业盒子。
隆盛府一期至诚苑项目效果图
隆盛府作为综合体项目，涵盖写字楼、酒店、公寓、大悦城购物中心和住宅等业态。整个项目总占地约410亩，总建面约200万方，目前已拿地的住宅地块为A1-3、A1-6、A2-4、A3-1四个地块。
据悉，目前，隆盛府主推的产品位于一期A3-1地块即博文苑组团，博文苑组团总占地面积45亩，总建面约18.6万方，容积率4.5，绿地率36%，楼间距约为40米，共规划4栋34-41层的高层/超高层住宅，2T3/2T4户设计，为板塔结合的设计，总户数为899户，每一栋住宅均配备社区底商。
在售产品户型建面约105-150㎡，房源主要位于2号楼和3号楼，其中，2号楼加推建面约150㎡房源，产品带装修交付，均价约20000元/㎡；其余毛坯产品均价约18600元/㎡，毛坯房源预计2023年3月交付，带装修房源预计2023年12月交房。
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