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中铁·壹号峯景位于五华，目前主要在售98.46~128㎡三居室,四居室，售价待定，

作为主城热门置业区域，西北新城是整个昆明房价涨幅最高的区域之一，2015年区域楼盘均价在6000-7000元/㎡左右，如今已达到16731元/㎡，5年多的时间里房价翻了近两番。

目前芙蓉1891均价约15500元/㎡，产品带装修交付。项目南侧的华飞新域宸璟带装修高层均价约17000元/㎡，片区内万科城六期群峰上5栋新品户型建面为108㎡-135㎡，均价约16800-17000元/㎡左右；二期少量高层房源在售，在售户型建面89-135㎡,均价约17000元/㎡。从价格层面看，芙蓉1891价格优势明显，性价比相对较高。

 二手房方面，项目周边已建成融创春风十里、绿地香树花城、吾悦广场等小区，二手房源不多，价格从10000-20000元/㎡不等，芙蓉1891在价格方面确实有优势。

 西北新城前身为2011年挂牌成立的五华区泛亚科技新区，之后五华区确立了“以居住为主的新区”的片区发展定位，并提出西北新城的概念，为区域发展带来了极大的促进，在当时号称“主城区内不多的可供连片开发的土地”的吸引之下，房企纷纷抢驻，整个片区在开发/在售项目最高时一度达到10多个，成为了昆明房地产市场耳熟能详的热点置业片区。

在清晰的片区发展定位下，诸如云南省阜外心血管病医院投用、五华区公检法系统的迁入、昆明首座吾悦广场的开业、昆武高速入城段全线通车，以及地铁4号线、首创奥特莱斯等配套的迅速兑现，使得整个西北新城的人居雏形得以充分显现。

中铁·壹号峯景为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

这一项目总占地面积约181亩，共有三个地块。一期为2-A1地块，占地面积约33.49亩，容积率4.4，规划将建4栋高层住宅、2栋高层办公楼及部分底商。住宅层高26-29层，将建成封闭式小区，与商业分开管理。二期为3-A2地块，占地面积约33.78亩，容积率2.8，规划打造2栋高层住宅、2栋高层办公楼及部分底商，住宅层高26层。三期即4-A1地块，为占地约114.22亩的纯住宅用地，容积率3.2，拟建16栋高层住宅，层高26-32层，地块东南侧配建一所3层幼儿园和1栋2层商业楼。

目前二期1栋房源在售，户型建面约113㎡、128㎡。为三房、四房设计，户型南北通透，户型方正全明，实用性较高。三开间朝南，景观阳台连通餐客厅及次卧，主卧带飘窗，内部可形成南北对流风，视野开阔，采光通风效果好。主卧为套房式设计，带独立卫生间，双卫干湿分离更方便满足全家所需。

项目正对面就是吾悦广场，东侧一路之隔的是中铁·云时代广场，以及项目自身打造的“耍街”商业群，周边2公里范围内还有已开业的首创奥特莱斯、西城COHO时代广场、宜家家居和在建的爱琴海购物广场，未来将形成西市区的商业中心。

区域内有云南阜外心血管病医院与五华区人民医院等医疗机构，其中，云南阜外心血管病医院是和北京阜外心血管病医院共同建成的，是继北京阜外医院之后的三级甲等心血管病专科医院，占地约105亩，床位有700多张，目前已投用。

周边有高新一小海源校区、武成小学、海源小学、先锋小学等多所学校环绕。此外，在紧邻轨道4号线大河埂站的西侧，将建设一所含51班初中、33班高中的完全中学；一所66班小学；一所18班幼儿园、一所15班幼儿园，今后业主子女可按划片区入学就读。

在户型设计方面，云颂户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，室内空间宽阔，视野开阔。客厅与餐厅、厨房、阳台相连，空间感增强，动线便利，便于通风。南向阳台拓宽观景视野同时增加室内采光，提高居住舒适度，观景效果更佳

综上，项目位于西北新城，主推平层产品，刚需、改善群体皆有选择。为地铁物业，周边配套齐全，区位优势明显。主力户型建面约98-128㎡，三到四房设计，适合首次置业及改善型置业群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。