乐居买房讯 对于购房者来说，买房不仅仅要把握地段的价值，让房子有更好的配套，以及其他配套，最主要的是得选择一个靠谱的开发商，尽量远离楼盘烂尾的风险，这一点也是极为重要的。......
居住区内配套公建是否方便合理。二、周边配套服务设施是否方便。三、娱乐休闲设施是否丰富。以上这三点对于居民生活质量有很大的影响，也是衡量居住区质量的标准之一。了解楼盘配套情况可分为小区周边配套情况和小区内......
真的南北通透的户型必须具备以下三个特点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，也就是说室内会比较敞亮。怎么区分......
双拼别墅是联排别墅与独栋别墅中间的产物，它由两个单元的别墅拼联而成的单栋别墅。2003年国土资源部曾叫停别墅用地，国土资源部2月8日发布《关于清理各类园区用地、加强土地供应调控的紧急通知》（国发｛2003｝45号），其中第四条......
区别2、水电费的收取标准不同70年产权的住宅的水电费是按照民用水电价格缴纳的，价格相对较低；区别7、土地规划用途不同按照我国相关法律法规，民用住宅建筑用地的产权年限是70年；而商业、旅游和娱乐用地的产权年限只有40年......
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。
签合同是最重要的一个步骤,也是购房的最后一个阶段!签合同关系到购房者的权益和房子后期的保障,建议大家在签订购房合同之前,能注意以下7个注意事项,避免因为粗心大意而造成后期的困扰!一、相关收费要明确除了房款,购......
小编给大家介绍一下购买临近校园的地产时可能会发生的各种风险,希望能使大家未雨绸缪,防患于未然。尤其要注意查看房屋的单号或双号,是尾号时就要更加注意。现在是人为地将临近校园的地产划分复杂化,即使在学校周边的......
买房除了解决购房者住的问题之外，在中国房子还有一个重要的作用，就是作为居民落户的重要凭证。因此购房者对于落户的相关事宜也一定要有所了解。买房落户的具体流程1、买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证......
夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢？特别提醒：贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。最后，夫妻共同......
房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程：1、带......
在房屋买卖的过程中，由于一人买房负担不起房价，经常会出现两人及两人以上共同买一套房子的情况。例如夫妻双方、男女朋友或者合伙人之间等等，那么共同购房的流程是什么呢？下面小编详细介绍一下。什么是共同购房？共同买房是......
在房屋交易中，买房人不仅要注意合同的签订、房款的支付、房屋的交接，更要充分重视房屋物权的变更登记，在具备过户条件时及时办理变更登记，以防节外生枝产生难以挽回的损失。......
哪个时间满5年，就视作房主持有住房满5年。3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满......
不动产权证和房产证其实都是房屋产权的证明，以前买房后办理的都是房产证，而如今基本都是不动产权证，那么这两者的区别到底是什么呢？房产证和不动产权证的区别主要体现在以下3个方面：1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民......
三条红线是针对房地产开发商，要求控制房地产行业的有息债务增长，并设置的三条红线。那么，三条红线具体指的是什么内容呢？
一般是从价计征活或者从租计征。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收......
3、向法院起诉。业主相应对策一、寻找开发商所称不可抗力不成立的事实依据或法律依据。三、一般合同会约定，发生不可抗力后，遭遇不可抗力的一方应当及时通知另一方，而开发商一般不会在合同约定的时间或合理期限内通知业......
房屋维修基金一定要交。根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对业主自身的利益是会有较大的损害的。1、房屋维修基金的缴纳是有相关的......
乐居买房讯随着现代社会人们生活节奏的加快，很多的购房者在买房的时候会更倾向于选择精装修的房租。那么选择精装房究竟好不好呢？有哪些优缺点呢？如果你打算选择精装修房屋，那么你知道有哪些买房技巧需要掌握吗？精装修的房......
