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  • 土地解析 北京三批次土拍收官:总出让金达500.3亿元,热度稍有回暖,中海成最大赢家

    2022年9月23日,北京三批次集中供地的18宗地块,均有了归宿。当日,北京三批次土拍现场竞价环节结束。连同9月22日线上竞价的10宗地块,本批次18宗地块均被竞出。其中,10宗地块以底价成交,8宗地块溢价成交,总出让金达500.3亿元,整体溢价率6.06%。相较于今年首批次集中土拍4.46%、二批次土拍5.35%的溢价率,本轮土拍溢价率为2022年至今为止的最高值。根据这些地块所属区域来看,本次供地来自北京10个区,其中,......

    时代周报 2022年09月23日 23:28:08

  • 土地解析 8月全国土地溢价率低位徘徊 年内新增货值超千亿房企仅6家

    8月土地市场热度依然不高,房企整体拿地意愿较为低迷。据诸葛找房数据研究中心监测,2022年8月全国主要地级市土地成交1712宗,成交规划建筑面积为13717.64万平方米,同比上涨13.45%,环比下跌8.74%;土地出让金为2244.34亿元,同比下跌4.49%,环比下跌45.25%。“8月开启土拍的城市相对较少,导致成交规模环比小幅下降,根据多个城市第三批次供地公告,预计9月成交规模将呈上升态势。”诸葛找房分析师表示。而从......

    财联社 2022年09月05日 22:54:54

  • 土地解析 丁祖昱:集中供地下 百强房企投资呈现“固化”苗头

    三季度已过半,房企拿地积极性尚未被调动,截至8月末,部分房企从2022年以来至今都没有拿地,销售TOP21-30强房企拿地收缩最为显著。显然,不拿地、甚至少拿地将直接影响企业未来业绩增量,新增土储过少,有可能会导致企业无房可卖,最终影响市场份额。8月,按照出让规划,集中供地迎来短暂的供地“间歇期”,这也间接影响了房企投资力度。整体看,房地产行业拿地依旧低迷,百强房企投资金额仍有83%集中于重点22城,房......

    中新经纬 2022年09月05日 22:38:18

  • 土地解析 46宗近6300亩土地集中亮相!滇中新区2022年土地推介会举行 宅地占比近4成

    乐居新媒体昆明讯 8月16日,云南滇中新区2022年储备土地推介会举行,重点推介空港经济区、嵩明片区、安宁片区共46宗近6300亩优质储备土地,吸引了中铁地产、保利置业、金地集团、新城控股等企业参会。其中空港经济区此次推介的土地最多,共27宗4721.64亩土地,含小哨国际新城11宗451.17亩、东盟产业城3宗2497.16亩、空港商务区4宗376.57亩、临空产业园4宗803.84亩、杉松园—长水航城5宗593.11......

    乐居新媒体 2022年08月16日 22:53:53

  • 土地解析 深圳次轮土拍量价齐升 热度微降、规模化国央企强势

    8月4日,深圳本年度第二次集中出让共计16宗含宅用地,与首轮溢价“全部封顶”相比,本轮土拍热度有一定程度的回调,但横向对比22城来看,深圳地市热度依然处于高位,整体可谓量价齐高。最终,本轮共成功出让14宗含宅用地,“国家队”再次“包场”。共计成交总建面158万平方米,总金额达到339亿元,整体溢价率9.33%,另有2宗地块流拍。次轮供应面积大幅增加“持续让利”下部分地块销售限价提升第二轮深圳共挂牌16......

    克而瑞 2022年08月04日 22:10:08

  • 土地解析 滇中新区2022年储备土地推介会8月16日举行 涉及空港、嵩明及安宁近6300亩土地

      乐居新媒体昆明讯 8月16日,云南滇中新区2022年储备土地推介会将在空港经济区滇中商务广场举行。  此次推介会将集中推介空港经济区小哨国际新城、东盟产业城、空港商务区、临空产业园、杉松园-长水航城,嵩明片区杨林经开区、嵩明职教新城,安宁片区安宁工业园区、安宁太平新城、安宁职教园区近6300亩储备土地。  原文如下:云南滇中新区2022年储备土地推介会公告  为强化要素保......

    乐居新媒体 2022年08月03日 11:14:49

  • 土地解析 政策持续宽松下集中供地的土地“账”

    截止到上半年,22城全部完成了2022年首轮的集中供地,另有部分城市二批次土拍也已完结。从结果上来看,热度分化贯穿始终,企业拿地格局也并未有翻天覆地的变化,土地市场依旧处于底部运行的阶段,回暖的持续性有待考验。从2021年首次实施集中供地至今,已经持续了一年之久,企业也在慢慢适应当前供地节奏下的资金使用效率,尤其是优质地块频出之下,“是否拿地?在哪拿地?拿多少地?”成为了企业最关心的问题。就上......

    克而瑞 2022年07月29日 23:53:14

  • 土地解析 中国中铁联合昆明轨道集团12.29亿元摘福德城改138亩土地 昆明再添TOD项目

    乐居新媒体昆明讯 7月27日,昆明福德片区城改项目138亩土地在呈贡行政中心拍卖,被中铁开投、中铁站城、中铁诺德、昆明中铁站城以底价12.29亿元摘得,将开发TOD项目。此次成交的土地编号为KCGD2022-16、KCGD2022-17、KCGD2022-18、KCGD2022-19号地块,位于昆明官渡区关上街道,面积合计约138.01亩,含11.61亩商业用地、87.28亩商住用地、39.12亩住宅用地,容积率5.23~7.9,楼面价约382-3822元/㎡。......

    乐居新媒体 2022年07月27日 15:57:12

  • 土地解析 投资30亿元!游雪山、观花海、住星空营地……昆明又将迎来大型文旅项目

    云南省公共资源交易平台近日发布了一系列关于东川区小清河文化旅游项目、雪山文化旅游项目的招标计划。招标计划(来源于云南省公共资源交易平台)包括总体规划、勘察、设计、工程总承包等,预计招标公告发布时间8月份,总投资多达30亿元。这预示着,昆明未来又将拥有一个好玩的去处。1、项目招标人为昆明交投5月已签署合作协议根据招标计划,东川区小清河文化旅游项目、雪山文化旅游项目招标人为昆明......

    都市时报 2022年07月26日 10:37:21

  • 土地解析 百城地市半年考:成交额减半 两城卖地超千亿

    7月5日,易居研究院智库中心发布2022年6月《百城土地成交报告》(下称《报告》)。《报告》显示,今年上半年全国百城土地成交金额为11300亿元,同比下降55%,仅杭州和上海成交额超千亿元。百城土地成交额减半《报告》数据显示,6月份,全国100个城市土地(含纯住宅、商住、商办用地)成交幅数为959幅,环比增加63%,同比下降28%;成交建筑面积7001万平方米,环比增加104%,同比下降43%;成交金额为4015亿元,环比增加141......

    中新经纬 2022年07月05日 23:27:59

  • 土地解析 昆明市2022年储备土地推介会召开 4000余亩优质土地备受瞩目 众房企线上线下齐参与

    为加强市场预期引导,切实稳地价、稳房价、稳预期,促进昆明市房地产市场健康发展,6月28日下午,“昆明市2022年储备土地推介会”隆重召开,现场推介4000余亩优质土地,主办单位昆明市自然资源和规划局、昆明市投资促进局的相关领导向社会各界推介优质宗地,共商合作、共谋发展。 出于疫情防控的考虑,本次推介会以限制人数的现场会议和开放的线上直播相结合进行。现场会议中,俊发地产、万科地产、中......

    乐居新媒体 2022年06月28日 16:29:54

  • 土地解析 政策宽松未能提振拿地信心 苏、合土拍区域分化仍显著

    6月23日,在相继放松房地产市场调控后,长三角两大热点城市苏州和合肥于同日开启了2022年的第二轮集中出让。苏州延续了首轮土地市场低热的走势,20宗地块中17宗底价成交,平均溢价率仅有3%,且品牌房企未在本轮有所斩获;而合肥次轮竞拍热度则较首轮出现下滑,成交地块的平均溢价率为7.9%,较首批次下降了3.3个百分点,本地平台滨投、庐阳房地产等亦现身托底多宗地块。苏州:地市分化热度“冰火两重天”仅园区......

    克而瑞 2022年06月24日 00:04:49

  • 2022年首轮供地收尾:土拍规则重塑 长三角成交量价领跑

    土地解析 2022年首轮供地收尾:土拍规则重塑 长三角成交量价领跑

      一年前,对房地产行业影响深远的集中供地政策正式推出。以此为节点,过往那些被地产投拓人熟知的逻辑不断被重构,行业格局也悄然生变。  2022年,22个试点城市在集中供地试点第二年,对过往土拍规则继续调整。在竞品质的基础上,对房地联动价进行调整,为房企让利。同时,多地加大供应力度,稳定市场预期。  在近期长三角多个主要城市土地市场回暖的带动下,土地市场量价逐渐回升,市场信心逐步稳定,为今......

    时代周报 2022年06月09日 21:25:26

  • 83%!昆明烂尾楼化解又有新进展

    土地解析 83%!昆明烂尾楼化解又有新进展

      记者近日从市住房和城乡建设局获悉,该局持续开展“当好排头兵”大讨论大竞赛活动,扎实推进作风效能革命,全力以赴打好烂尾楼清理整治攻坚战。  截至目前,全市纳入省级协调机制办公室烂尾楼项目已实现销号93个,化解率83.04%,剩余未化解19个项目,正千方百计寻求处置办法,全力以赴确保目标任务“清零”。  在大讨论中解放思想鼓干劲  今年以来,市住房城乡建设局持续开展“当好排头兵”大讨论......

    乐居买房 2022年06月03日 00:23:54

  • 上海年内首轮供地大幕重启 首日出让20宗地收金495亿

    土地解析 上海年内首轮供地大幕重启 首日出让20宗地收金495亿

      推迟约两个月的上海2022年第一批集中供地,于6月1日大幕重启。  受市场等多方面因素影响,部分城市土地交易热度仍未恢复,上海今年首次集中供地表现如何,倍受市场关注。  此次上海共推出36宗地块,总建筑面积425.19万平方米,总起价806.5亿元。在本批次集中供地首日,上海成功出让20宗地块,有16宗以底价成交,其余4宗溢价成交,其中3宗报价达到中止价进入一次报价阶段。上海集中供地首日总成交金额......

    财联社 2022年06月02日 00:08:51

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