螺蛳湾中心

螺蛳湾中心是应昆明市政府规划的要求在老螺蛳湾原址基础上升级打造的超级城市综合体。升级后的螺蛳湾中心，是城市中心区罕有的超大体量商业项目，其中包括特色专业商场(百货)集群、多功能展销中心、黄金步行街区；超五星级酒店、5A商务写字楼、国际时尚公寓等多元产品，是一个集商贸、购物、展览展示、办公、休闲娱乐等多功能于一体的亚洲首席商业共同体。
螺蛳湾中心，位于一环昆明主城核心地带，坐拥700多万稳定消费群，三市街正义路商圈、青年路商圈等商圈众星拱月。螺蛳湾中心地处昆明一环核心，占据城市中轴商业龙脉，依托该片区多年的商业沉淀与积累，将承接昆明四大商圈人流，成为昆明最繁华最具前景的商圈，商圈效应辐射整个大西南。

鑫都韵城商铺最高可享3%优惠，优惠后均价44000元每平米-55000元每平米左右。底铺优惠后均价37000元每平米-60000元每平米左右，临街底铺优惠后均价47000元每平米-48000元每平米左右。

豪门金座临街商铺小面积大开间，4.8-5.4米层高，利用空间超高得房率，铺铺临人气街道，经营有保障；自由组合，满足不同业态需求，租赁收益高。豪门金座商铺面积为33-168平米，目前意向客户登记中。

昆百大·国际派商铺面积10-200平米，第一层均价5万每平，第二层均价2.8万每平，第三层均价1.8万元每平。项目商铺托管15年，前五年的返租比例分别是5%、5%、6%、7%、7%，五年后返租比例根据当时市价协定。

汇都国际三期商铺目前限量加推，项目商铺有5万每套，10万每套和50万每套三种类型。5万级和10万级商铺平均每年返利12%，50万商铺平均每年返利15%，8年后原价回购。汇都国际三期产权商铺认购中，认购享5万抵10万的优惠，面积为20-80平米，售价2万每平起。

昆明南悦城是集居住、文化、商业、休闲、旅游于一体的超大型城市文化商业中心。目前南悦城商铺在售，商铺面积在15-700平米，0公摊，价格6万元每平米起，购买商铺每年最高享10%投资回报，12年回本收益102%。整体预计于2015年年底开业。

红星国际广场主推商铺部分。红星国际广场国际美食沙龙馆商铺面积区间为30至60平米，首付1成，返租4年0风险。位于第一层的商铺均价5万元每平，第二层均价3万元每平，第三层均价2万元每平。此外，目前推出购商铺可享一定优惠。

。融城昆明湖目前主推是临湖、临路的独栋、联排商墅，面积在100-800平米，均价1.8-4万元每平米，现在购铺可享一定优惠。商墅预计2015年上半年交房；此外，还有少量一层滨湖钻石铺，面积100-260平米。

马街摩尔城规划有24万方商业中心，18万方商务中心，领衔区域方向的城市新中心。目前，马街摩尔城10-300平米地铁街铺已全部售罄，预计将于2015年下半年推出地下负一层商铺，价格待定。

同德昆明广场拥有近10万平米商业体量，是一座集购物、休闲、商业、餐饮一体的城市地标级时尚Shopping mall。目前项目30-200平米商铺火热抢购中，均价为3万每平米，18%年回报可直接抵首付。

学府协信天地位于五华区建设路180号，项目商铺均价2.5万-4万每平米，层高6.7米，面积区间15-200余平米，主力面积30-60平米，买一铺得两铺，每月租金可抵月供，并由协信统一规划、统一招商、统一管理、统一运营。现购铺全款优惠4%，按揭优惠2%。

滨江俊园二期总建筑面积592740平米，商业用地47659平米，规划有滨江商业大道和滨江•俊发广场，联合滨江俊园百万平米城市新锐生活消费空间，形成全新重量级滨江商圈。目前滨江商业大道“绝版”旺铺在售，一铺养三代，即买即升值，目前购铺可享受9折优惠。

云投中心占据昆明一环边、西市门户黄金区域，紧邻人民西路与西园路，与小西门商圈和南屏街商圈等一脉相连。云投中心住宅底商火热销售中，商铺售价1万每平米起，该批商铺为一期景苑房源，年返利约5%，据悉，云投中心商铺全为现铺。

博鼎·第7街区项目位于聚贤街与致远路交汇处，与理工大学、师范大学仅一街之隔。项目目前商铺在售，面积为28-400平米，价格8000-60000元每平米，均价25000元每平米。项目1期整体预计2016年年底交房。

民大科技楼负一层3-40平米商铺在售，现购买总价 50 万元以下商铺优惠1%，并有额外4%返现优惠。购买总价50万以上的商铺可优惠6%，购买总价100万以上的商铺可优惠7%，并赠送8平米左右商铺15年使用权。

领秀知识城·集萃坊，有云南省首个非遗主题商区，现领秀知识城·集萃坊无忧购铺季，认筹5千抵2万，5年返租共32%，前三年每年6%共18%直接冲抵首付，5年回购灵活退出更安全。

保利六合地铁商铺火热认购中。据了解，保利六合地铁商铺面积区间为10～30平米，首付6万元起。此外,项目商铺推出3年租期，仅付1年租金，感兴趣的网友可致电咨询。

大都摩天购物中心4-5楼（购物中心共7层）品牌餐饮现铺在售，面积为20-60平米，总价20万每套起，均价50万每套，首付10万起，12年托管，年均回报8.5%，12年总回报可达102%，实际仅3.2万每间。

人民路壹号广场产品涵盖住宅、商业、办公、写字楼等多种业态。人民路壹号广场项目负一层10-40平米商铺正在认筹中，预计售价21000-40000元每平米，办理2万元/张认筹卡，开盘可抵10万元房款。

YOCITY大宥城与高泓资本达成战略合作，同时，中泰联合师资的leap少年儿童教育与发展机构、以及bona博纳国际I-max影城等高端品牌确定进驻YOCITY大宥城。YOCITY大宥城产权商铺最高年18%收益，二十年超长租约保障，并设置了原价回购这一安全保障机制。

葡萄街区是由多个相对独立的住宅以及商业组团串联而成的现代开放式街区，也是昆明城市中少见的超高层开放式街区。项目临街现铺户型面积50-400余平米，售价16000-45000元每平米，均价4万每平米。带租约销售，5年合同。商铺公摊30%，车位售价10万左右。

绿地大城天地商铺面积50-500平米，全临街，1楼高5.4米，2-4楼层高4.5米，该批商铺8年统一运营共返利55%，8年返租可一次性抵扣房款，折算后1楼商铺约3万每平米，2楼商铺约2万每平米，3楼商铺约1.5万每平米，4楼商铺约8300元每平米起。