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  乐居买房讯（编辑 夏娅）4月7日，昆明市西山区前卫街道办事处的1宗约47.51亩住宅用地在昆明市公共资源交易中心现场挂牌，仅有1位竞买人报名参与，最终被子元集团旗下公司云南龙宇房地产开发有限公司8.25亿元底价揽入，楼面价7237元/㎡，土地单价1736.89万元/亩，或为润城项目后续用地。

  此宗地块编号为J2015-001-A1-8号地块，土地性质为城镇住宅用地，面积为31674.04㎡（约47.51亩），容积率＞1且≤3.6，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，以82521.657392万元底价成交。

  根据西山区城中村改造18号片区控制性详细规划，按照“统一规划、分期供地”的原则，本次地块的土地竞得者，必须同时承诺报名参与18号片区（A2-1、A2-2、A3-1、A3-2地块）剩余地块的竞买，并向西山区人民政府出具《竞买承诺书》。竞得土地后必须按自然资源部门审批通过的该项目整体规划方案统一开发建设。

  土地交易文件显示，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与西山区人民政府签订《西山区城中村改造18号片区二期第三批次J2015-001-A1-8号地块项目市政基础设施及公共服务配套设施建设实施协议》，并按照相应协议约定完成公共服务设施和城市基础设施的建设。

  具体建设内容包含西山319号路东段（西山355号路-前兴路），建设面积长530.31m，宽25m；西山12号规划路（绿荫大道-日新路、绿荫大道-西山10号路），建设面积长381m，宽25m；绿荫大道（西山355号路-前兴路），建设面积长95.72m，宽40m；前卫西路，建设面积长239.59m，宽40-45m；水务设施金家河（18号片区望城坡-日新路段），建筑面积346.57米。；A6-1南侧绿地，建筑面积3812㎡；生态文明建设、环境综合整治及重大基础设施建设，建筑面积为日新路综合整治工程（长366.52m，宽45m）、前兴路整治工程（长13970.516m，宽40m）；按照项目规划条件要求配建社区工作用房和公益用房等配套设施。

  同时，土地竞得人须按照征地拆迁安置补偿指导意见等相关文件给予安置补偿，承担A1-8号地块22970.82㎡的回迁安置义务，该部分回迁安置面积已分摊至二期第二批次A1-5、A3-3、A3-4地块并已开工建设。土地竞得人在竞得A1-8号地块国有土地使用权后，须在A1-5、A3-3、A3-4地块购买或提供22970.82㎡房源完成回迁安置工作。