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  乐居买房讯（编辑 夏娅）4月9日，昆明高新区东区马金铺片区1宗宅地与安宁太平新城街道3宗宅地将于昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，面积合计约325.19亩，交易起价约7.82亿元。据业内消息，昆明高新区东区马金铺片区宅地拍卖吸引了恒大、新城控股、龙湖、中交、金科、中梁等10余家房企报名。

  马金铺片区99.73亩宅地拍卖已吸引10余家房企报名参与

  昆明高新区东区马金铺片区将拍卖的土地编号为KCG2012-2P-7-A1号地块，位于昆明高新技术产业东区GX-MJP1-A1-06-04地块，土地性质为城镇住宅用地，容积率＞1且≤2.5，面积为66486.83㎡（约99.73亩），交易起价34905.5万元，竞价阶梯350万元，起始楼面价2100元/㎡，起始土地单价350万元/亩。

  该宗土地曾亮相昆明高新区2019年土地推介会。据悉，该地块位于高新区东区马金铺片区，东侧紧邻渔浦寒泉森林生态湿地公园。高新区土储分中心负责人介绍，马金铺作为高新区的重点经济区域，已呈现出良好的发展态势，住宅用地需求大。目前，片区在开发的仅有融创微风十里与高新水岸晴沙等少量项目。

  土地交易文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后二年内竣工。同时，地块需配置一座9班幼儿园。据悉，此宗地块拍卖吸引了恒大、新城控股、龙湖、中交、金科、中梁、中南（+启鸿）、金地、碧桂园、旭辉等10余家房企报名参与，具体情况如何待看实时土拍战况。

  太平新城225.46亩宅地4.33亿元起拍

  安宁太平新城街道将拍卖的3宗土地编号为ANCB-2019T013-A1、ANCB-2019T013-A2、ANCB-2019T013-A3号地块，土地性质均为城镇住宅用地，容积率＞1.0≤1.5，面积合计150303.58㎡（约225.46亩），交易起价43288.32万元，竞价阶梯1400万元，起始楼面价1920元/㎡，起始土地单价192万元/亩。

  土地交易文件显示，3个地块须整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施，开竣工时间要求为1年内开工、3年内竣工。地块拟用于房地产开发经营项目，建设的项目属于国民经济房地产行业；根据要求项目投资强度不得低于200万元/亩。

  地块建筑按要求采用装配式建筑，执行绿色建筑标准，开展建筑亮化工作，并配套建设海绵城市设施。地块开发应根据城市设计的控制要求，采用“低层＋多层＋高层”的居住建筑组合形式，且地块内的建筑高度应遵循从中部向南北两侧呈“低层-多层-高层”三级逐步递增的排列形式，且12层及以上的高层建筑，原则上面宽不宜超过40米，具体结合修规设计方案确定。

  土地竞得人须在ANCB-2019T013-A1、A2、A3地块周边同步配建一座占地不小于50亩（所需用地由竞得人自行取得），总投资不低于2000万元的市政湿地公园（其中水体面积不小于20亩）。

  此外，ANCB-2019T013-A1、A2、A3号地块为项目一期建设用地，须整体进行出让，并与相邻二期用地统一进行规划。报名参与本次项目一期土地竞买者，必须同时承诺报名参与项目二期用地竞买，并至少举牌一次，依法取得土地使用权后一并进行开发建设。