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  乐居买房讯（编辑 夏娅）4月9日，昆明马金铺片区与安宁太平新城共325.19亩住宅用地于网上拍卖，以11.21亿元总价成交。其中马金铺片区宅地吸引12家房企争抢，历经193分钟97轮竞价，恒大地产以6.89亿元总价揽入，楼面价约4143元/㎡；安宁太平新城宅地有2位竞买人报名参与，仅有1位出价，最终被云南浩创地产4.33亿元底价揽入，楼面价1920元/㎡。

  恒大6.89亿元竞得马金铺片区99.73亩宅地

  昆明高新区东区马金铺片区成交的土地编号为KCG2012-2P-7-A1号地块，位于昆明高新技术产业东区GX-MJP1-A1-06-04地块，土地性质为城镇住宅用地，容积率＞1且≤2.5，面积为66486.83㎡（约99.73亩），起拍价为34905.5万元，最终以68855.5万元成交，楼面价4143元/㎡，土地单价690.42万元/亩。据悉，除拿地的恒大外，其余参与竞拍的11家房企分别是新城控股、龙湖、中交、金科、中梁、中南+启鸿、金地、碧桂园、旭辉、雅居乐、海伦堡。

  土地交易文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后二年内竣工。同时，地块需配置一座9班幼儿园。

  从地理位置来看，该地块位于高新区东区马金铺片区，东侧紧邻渔浦寒泉森林生态湿地公园。据高新区土储分中心负责人介绍，马金铺作为高新区的重点经济区域，已呈现出良好的发展态势，住宅用地需求大。目前，片区在开发的仅有融创微风十里与高新水岸晴沙等少量项目。

  云南浩创地产4.33亿元摘太平新城225.46亩宅地

  安宁太平新城街道成交的3宗土地编号为ANCB-2019T013-A1、ANCB-2019T013-A2、ANCB-2019T013-A3号地块，土地性质均为城镇住宅用地，容积率＞1.0≤1.5，面积合计150303.58㎡（约225.46亩），被云南浩创房地产开发有限公司43288.32万元底价揽入，楼面价1920元/㎡，土地单价192万元/亩。

  土地交易文件显示，3个地块须整体出让、整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施。地块拟用于房地产开发经营项目，建设的项目属于国民经济房地产行业；根据要求项目投资强度不得低于200万元/亩。地块建筑按要求采用装配式建筑，执行绿色建筑标准，开展建筑亮化工作，并配套建设海绵城市设施。

  地块开发应根据城市设计的控制要求，采用“低层＋多层＋高层”的居住建筑组合形式，且地块内的建筑高度应遵循从中部向南北两侧呈“低层-多层-高层”三级逐步递增的排列形式，且12层及以上的高层建筑，原则上面宽不宜超过40米，具体结合修规设计方案确定。

  土地竞得人须在地块周边同步配建一座占地不小于50亩（所需用地由竞得人自行取得），总投资不低于2000万元的市政湿地公园（其中水体面积不小于20亩）。同时，此3宗地块为项目一期建设用地，与相邻二期用地统一进行规划。报名参与本次项目一期土地竞买者，必须同时承诺报名参与项目二期用地竞买，并至少举牌一次，依法取得土地使用权后一并进行开发建设。