乐居买房讯（编辑 夏娅）玉溪市区楼面价成功破5！
5月20日，玉溪市红塔区大坝路1宗约74.18亩住宅用地于网上拍卖，吸引9家房企争抢，历经2个小时39分钟，金科地产旗下公司玉溪金科骏达房地产开发有限公司以5.33亿元总价揽入，楼面价约5389元/㎡，土地单价约718.57万元/亩，溢价率37.44%。继金科·东方王榭、金科·桃李郡、金科·集美玉溪项目之后，金科地产再落子玉溪。
成交的土地编号为YXTC(2006)06-1号地块，土地性质为城镇住宅用地，容积率分别为＞1.0且≤2.0，面积49450㎡（约74.18亩），起拍价为32200万元，最终溢价21100万元成交。据悉，除拿地的金科地产外，其余参与竞拍的8家房企分别是中南、海伦堡、万达、中梁、俊发、活发、近业、高新。
从地理位置来看，该地块位于玉溪市生态文化区东部，玉溪大河以南，距离红塔老城组团约1km，紧邻科教创新城。地块周边规划路网密集，比邻红龙路与大坝路两条城市干道，对外交通便捷，区位条件优越，同时周边配套设施完善，临近东风水库、玉溪大河与瀑布生态公园，生态环境优美，周边教育设施配套健全，遍布玉溪市第二幼儿园山水园区、诺贝尔国际幼儿园、玉河小学、玉溪第一小学（山水校区）等学校，距离红星国际购物广场、临岸三千二期购物广场等较近，商业设施完善。
玉溪既是滇中城市群的核心城市，也是“一带一路”发展战略重要节点。随着高铁开通，玉溪已经正式进入与昆明的“滇中半小时”经济圈，同时得益于完备的工业基础和优越的自然环境，诸多品牌房企纷纷加紧布局甚至“抢滩登陆”。
目前，玉溪已吸引金科地产、北大资源、万科、云南建投、得胜地产、红星等房企入驻，在开发项目众多，有北大资源颐和翡翠府、金科·东方王榭、金科·桃李郡、金科·集美玉溪、得胜·中樘府、抚仙湖国际度假小镇、寒武纪欢乐大世界、三千城·购物公园、临岸·花语澄、永佳·壹城花园、玉溪高铁新城、万和家园翠苑·玉苑、玉兴·康城等项目。
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