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  乐居买房讯（编辑 夏娅）6月28日，由昆明市住房和城乡建设局与昆明市土地矿产储备中心联合主办的“昆明市2020年储备土地及城市更新改造项目推介会”举行。此次推介会推介了五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区等五大片区储备土地及城市更新改造项目共计6000余亩土地，其中呈贡、盘龙供应的土地较多。推介会现场，龙湖、碧桂园、保利、万科、融创等70多家房企到场。

  五华区：西北片区、西翥街道

  五华区西北片区推介KCWH2018-7-A1、KCWH2018-14-A1号两宗地块，该地块东临普吉路、西至小屯路、南接王筇路，北至规划路，总净用地面积约122.75亩。其中KCWH2018-7-A1号地块净用地面积约54.44亩，用地性质为商业用地，容积率为≤3.0, 建筑密度≤60%，绿地率≥25%，建筑限高100米；KCWH2018-14-A1号地块净用地面积约68.31亩，用地性质为二居住用地，容积率为＞1.0且≤3.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高100米。

  推介地块靠近昆武高速下行匝道，毗邻在建的轨道4号线“保利大家”站点，周边路网已形成，交通便利，出行便捷。同时，周边中小学、体育中心、文化娱乐中心等配套设施正在建设中。此外，地块比邻保利大家、万科城，与“宜家”地块隔王筇路相望，项目区域未来居住人口众多、交通便捷、生活配套、教育配套，开发前景值得期待。

  五华区西翥片区本次推介KCWH2018-18-A1、KCWH2018-18-A2-1号地块，位于西翥街道办事处桃园片区，东至桃园社区第二居民小组，南至桃园小村，西至轿子雪山旅游专线，北至规划道路，总用地面积约为425.76亩，其中KCWH2018-18-A1号地块净用地面积约177.8亩，KCWH2018-18-A2-1号块净用地面积约247.95亩，用地性质均为一类物流仓储用地，容积率≥1.0且≤3.0，建筑密度≥30%且≤50%，绿地率≥20%。

  盘龙区：羊肠片区、东白沙河片区、苏家村及东站新城片区旧城改建项目

  盘龙区羊肠片区本次推介KCPL2019-3-A1、KCPL2019-3-A2、KCPL2019-3-A3、KCPL2019-3-A4号地块，位于盘龙区龙泉街道办事处，四宗地块东邻杭瑞高速，南侧紧靠蓝光雍锦世家项目，西侧紧靠严家山路，北侧与沣源路、北部汽车客运站相邻。其中，KCPL2019-3-A1号地块净用地面积约31.11亩，用地性质为商业用地，容积率≤4.7；KCPL2019-3-A2号地块净用地面积约25.24亩，用地性质为商业用地，容积率≤5.0；KCPL2019-3-A3号地块净用地面积约43.24亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.2；KCPL2019-3-A4号地块净用地面积约133.99亩，用地性质为二类居住用地，容积率≥1.0且≤2.83。

  东白沙河片区本次推介市城投C8地块，位于盘龙区东白沙河片区花之城对面。其中商务用地约为24亩，容积率≤1.9，建筑限高60米；商住混合用地面积约为112亩，商住比3：7（30%为商业、70%为住宅），容积率≤2.0，建筑限高24米。

  盘龙区龙江片区本次推介KCPL2017-1、KCPL2012-31-A1、KCPL2012-32-2、KCPL2012-32-2、KCPL2012-34、KCPL2012-35号地块。其中KCPL2017-1号地块位于盘龙区瀑布公园北侧，东至万科金域水岸，南、西侧紧靠瀑布公园，北至源起街，净用地面积约29.11亩，用地性质为商务用地兼容商业用地，容积率≤4.0,建筑密度≤40%，绿地率≥25%，限高100米。

  KCPL2012-31-A1号地块位于盘龙区龙泉街道办事处，西临西北绕城高速，南临西北绕城高速，北临九龙收费站，净用地面积约245.97亩，用地性质为二类居住用地，容积率≥1.0且≤2.5。

  KCPL2012-32-2、KCPL2012-34、KCPL2012-35号地块位于昆明市东北盘龙区规划大波村立交西南位置，西临瓦窑村，南临云南省政法干部学校，北临中建龙熙壹号，总净用地面积约101.16亩，其中KCPL2012-32-2、KCPL2012-34号地块用地性质均为商住混合用地，KCPL2012-35号地块用地性质为二类居住用地。

  苏家村、东站新村旧城改建项目位于昆明市主城中央商务区内，隶属盘龙区拓东街道办事处辖区，东至环城东路，南至拓东路，西至白塔路，北至东风东路。该项目本次推介地块为A1号地块和11号地块。其中A1地块位于环城东路与东风东路交叉口，净用地面积约19.67亩，用地性质为商业商务用地，容积率≤10.2, 建筑密度≤53%，绿地率≥21%，项目将作为昆明市一个崭新的城市综合体，同时也为昆明提供一个前所未有的时尚、商务、休闲活动和生活居住的场所，使项目成为具有国际影响力的城市综合体。

  11号地块位于环城东路与拓东路交叉口，地铁6号线拓东体育馆站建设将与地块相衔接，净用地面积约29.09亩，用地性质为商业商务用地，容积率≤11.4，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，结合周边片区城市建设环境，地块将打造成与南亚之门、春之眼、恒隆广场形成呼应的地标建筑。

  西山区：草海片区、白沙地二期项目、昆明长坡泛亚国际物流园片区

  草海片区本次推介45号片区A2-2号地块，位于西山区马街街道办事处，地块东至规划路，西至西山区1号路，南至昆安高速，北至规划197号路，净用地面积约为90.27亩，用地性质为商住混合用地，容积率为≤4.3，建筑密度≤37%，绿地率≥37%，建筑限高120米，商住比为2：8，配建12班幼儿园。

  西山区白沙地二期项目位于西山区马街街道办事处，项目东至春雨路、南至普坪项目、西至石头山、北至春雨路1号地块，项目二期可供出让用地面积约577.66亩，其中二类居住用地面积约439.49亩、社会福利用地约109.06亩、娱乐康体用地约21.39亩、消防用地约3.86亩、加气站用地约3.86亩。

  昆明长坡泛亚国际物流园区本次推介KCXS2017-12、KCXS2018-7-A1号地块，位于西山区碧鸡街道办事处长坡社区，总净用地面积283.45亩。其中KCXS2017-12号地块净用地面积约143.17亩，用地性质为商业用地，容积率为≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高40米；KCXS2018-7-A1号地块净用地面积约140.29亩，用地性质为批发市场用地，容积率为≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高40米。

  官渡区：巫家坝片区、官渡古镇暨普洱茶中心特色小镇城市更新改造项目、福保城中村改造项目

  巫家坝片区本次推介13宗土地。其中GD-GS1-A2-01-02号地块位于巫家坝核心区北部，东至经六路、南至纬一路、西至关景路、北临绿地，净用地面积约32.87亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.8。

  GD-GS1-A2-03-02号地块位于巫家坝核心区北部，东至经七路、南至纬一路、西至关景支路、北临绿地，净用地面积约30.55亩，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.8。

  KCGD2017-27号地块位于巫家坝核心区北部，东至官渡409路、南至纬二路、西北临公园绿地，净用地面积约26.86亩，用地性质为商业／商务／二类居住用地，容积率≤6.0。

  KCGD2018-35号地块位于巫家坝核心区西部，东至巫家巷、南至春城路、西至规一路、北至规二路，净用地面积约15.38亩，用地性质为二类居住用地／商业用地，容积率≤4.5。

  KCGD2018-36号地块位于巫家坝核心区西部，东至规一路、南至春城路、西至宝海路、北至关南路，净用地面积约45.22亩，用地性质为二类居住用地／商业用地，容积率4.5。

  KCGD2018-2号地块位于巫家坝核心区中心位置，北至春城路、东至经三路、南至纬四支路、西至飞虎大道，净用地面积约59.37亩，用地性质为商业／商务用地，容积率≤12.0。

  KCGD2018-13号地块位于巫家坝核心区中心位置，北至纬四支路、东至经三路、南至纬四路、西至飞虎大道，净用地面积约46.35亩，用地性质为商业／商务用地，容积率≤7.0。

  KCGD2017-34号地块位于巫家坝核心区南部，东至飞虎大道、南至纬七路、西至经二路、北至纬六支路。净用地面积约17.12亩，用地性质为二类居住用地／商业用地，容积率≤4.5。

  KCGD2017-35号地块位于巫家坝核心区南部，东至飞虎大道、南至纬七支二路、西至经二路、北至纬七路，净用地面积约14.39亩，用地性质为二类居住用地／商业用地，容积率≤4.2。

  KCGD2017-36号地块位于巫家坝核心区南部，东至经二路、南至纬七支二路、西至经一路、北至纬七路，净用地面积约26.32亩，用地性质为二类居住用地／商业用地，容积率≤5.0。

  KCGD2018-10号地块位于巫家坝核心区南侧，北至纬九路、西至飞虎大道、东南临公园绿地，净用地面积约14.47亩，用地性质为商业／商务用地，容积率≤5.0。

  KCGD2018-11号地块位于巫家坝核心区南侧，北至纬九路、东至官渡4号路、西南临公园绿地，净用地面积约35.52亩，用地性质为商业／商务用地，容积率≤8.0。

  KCGD2018-18号地块位于巫家坝核心区南侧，北至纬十路、东至飞虎大道、南至公园绿地、西至经一路，净用地面积约54.61亩，用地性质为商业／商务／二类居住用地，容积率≤8.0。

  官渡古镇暨普洱茶中心特色小镇城市更新改造项目位于官渡区官渡街道办事处，东至彩云北路，西至广福路，南至云秀路，北至珥季路，总用地约2533亩，净用地约1305亩，涉及改造户数3596栋，拟拆除面积约244万平方米（住宅170万平方米、非住宅74万平方米），涉及回迁量约107.88万平方米，一级开发成本约142亿元。项目所在的官渡古镇整体区域位于广福路以北，东西两侧分别是新亚洲体育城和世纪城，各项配套十分完善，具有极高开发价值。

  福保城中村改造项目位于昆明市官渡区六甲街道办事处，北临环湖东路及五甲塘片区，西侧及南侧紧靠滇池水岸线，总用地约3600亩，净用地约1433亩。福保村内有福保文化城生态湿地公园等，建设目标为以弘扬古滇文化为核心内涵，以文化产业、旅游业为发展龙头，广泛吸引社会资本注入开发，建设具有国际水准的集会展、康体、休闲、娱乐一体的“滇池生态水乡逐步形成辐射，带动周边区域的超大面积绿色生态区、城市湿地建设和文化产业示范基地。

  呈贡区：洛龙片区、乌龙片区、斗南片区、雨花片区

  洛龙片区本次推介KCC2011-81号地块，位于呈贡区吴家营、雨花、洛龙街道办事处，彩云南路与联大街交叉口，总净用地面积约42.2亩，用地性质为商业商务用地。

  乌龙片区依山傍水，拥有着得天独厚的山水自然条件，本次推介地块为呈政储[2010]003号地块和呈政储[2010]006号地块，两宗土地均位于乌龙片区西北部。其中呈政储[2010]003号地块净用地面积约16.51亩，用地性质为商业用地，容积率≤1.5；呈政储[2010]006号地块呈政储[2010]006号地块净用地面积约49.27亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0。

  斗南片区本次推介KCC2019-17、KCC2019-30、KCC2019-31号地块，地块南侧紧邻环湖路、花田国际项目，西侧紧靠金桂街、斗南村，北与梅子村相邻，地块位于斗南街道办事处中部。其中KCC2019-17号地块净用地面积约45.74亩，用地性质为二类居住用地，容积率≥1.0且≤3.4；KCC2019-30号地块净用地面积约40.73亩，用地性质为商业用地，容积率≤5.0；KCC2019-31号地块净用地面积约25.89亩，用地性质为商业用地，容积率≤4.0。

  雨花片区本次推介5宗土地。其中KCC2018-20号地块总净用地面积约120.99亩，用地性质为医院用地，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；KCC2018-19号地块总净用地面积约83.52亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率25%；KCC2019-19号地块总净用地面积约66.39亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率＞25%；KCC2019-20号地块总净用地面积约94.98亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤50%，绿地率＞25%；KCC2019-21号地块总净用地面积约75.44亩，用地性质为商业性别用地，容积率3.0，建筑密度≤50%，绿地率25%。

  此外，石林县也推介了9宗土地。