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  乐居买房讯（编辑 夏娅）7月2日，昭通市昭阳区龙山寨片区2宗约156.36亩住宅用地在昭通市公共资源交易中心拍卖出让，最终被恒业集团旗下昭通恒业文化旅游开发有限公司以2.19亿元斩获，为昭通苹果小镇项目首批用地，这标志着昭通第一个特色小镇即将启动建设。

  首批用地成交 昭通苹果小镇建设项目落地

  根据公告，此次拍卖的2宗地块编号为昭储19-15号、昭储20-08号地块，土地性质均为城镇住宅用地，面积合计104241㎡（约156.36亩），楼面价513~1206元/㎡，土地单价约41~201万元/亩。

  今年6月3日，昭通市昭阳区人民政府与恒业文化旅游开发集团有限公司签订了《昭通苹果小镇项目合作协议》。根据规划，昭通苹果小镇建设项目计划用地1180亩，总投资50亿元。小镇以苹果产业为基础，苹果文化为主题，融合昭通当地民居元素的新中式建筑为载体，满足现代人吃、住、行、游、购、娱、闲、养、商等多方位需求为一体的特色小镇项目。项目将建成后，将成为昭通中心城市会客厅、全国知名的苹果主题小镇和旅游度假目的地及集散地。

  资料显示，恒业文化旅游开发集团有限公司是以文化旅游古镇、特色小镇、人文老街、城市综合体、高档住宅小区开发建设运营、商贸会展、酒店经营、旅游综合服务等为主的大型集团化企业。凭借多年对文化旅游古镇开发建设及运营管理实践经验，公司已创建了春秋古镇、尧帝古城、娜允古镇等国家AAA级、AAAA 级旅游景区。

  重要门户+高铁红利 昭通不断吸引品牌房企进驻

  昭通市素有“锁钥南滇、咽喉西蜀”之称，是古代著名的“南丝绸之路”的要冲，处于昆明、成都、贵阳、重庆等中心城市辐射的交汇地带，是云南“北大门”，素有“小昆明”之称。

  如今，昭通已成为云南连接长江经济带和成渝经济区的重要门户，不仅是内地入滇乃至南下东南亚、南亚的便捷通道，也是长江经济带对接东盟的重要桥梁，更是战略构想中“第三亚欧大陆桥”的重要节点和桥头堡。

  与此同时，成贵高铁于2019年12月全线通车，镇雄、威信两县接入全国高铁网络，昭通市结束了没有高铁的历史。而跨越渝、川、黔、滇四省市、过境贵州毕节市威宁县的渝昆高铁（重庆西——昆明南）预计今年12月20 日全线开工建设，在昭通境内站点有盐津南站、彝良北站、昭通东站三个站点，目前云贵段先期开工段——昭通隧道已经开建。未来，昭通9个县、1县级市，将有4个县1个市辖区通高铁。

  近年来，昭通已经吸引了包括碧桂园、融创、新城控股、中梁、红星美凯龙、金科、合景泰富等在内的多家全国性房企进驻。虽然地产开发起步较晚，但就吸引外来房企的数量而言，昭通是云南16个州市当中除大理、西双版纳、腾冲等旅游城市外最多的州市，城区内存在巨大的可开发空间。随着恒业、万达等更多房企相继布局，昭通的城市化进程将进一步加快。