乐居买房讯（编辑 夏娅）7月22日，昆明盘龙区东华街道1宗约3.78亩商住混合用地于在呈贡行政中心挂牌出让，最终被昆明尊良地产以1920.24万元底价揽入，为瑞鼎城项目零星整合用地。
此宗地块编号为KCPL2017-4号地块，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地兼容城镇住宅用地，面积2518.95㎡（约3.78亩），容积率＞1且≤6.18，建筑密度≤43%，绿地率≥23.08%，以1920.24万元成交，楼面价约1234元/㎡，土地单价约508.21万元/亩。
土地交易文件显示，该宗地为KCPL2017-4号地块的零星地块三，其中住宅面积不得超过该地块地上总建筑面积的48%（R≤48%），可部分用于公寓建设，公寓面积不得超过 38100 平方米。零星地块一、二、三需与地块四共同开发建设，相关指标可以与地块四指标相互平衡计算。
该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出 让合同》之前，须与盘龙区人民政府签署《盘龙区KCPL2017-4号零星地块三公共服务设施和城市基础设施建设协议》，并承担周家营、石闸村“城中村”改造项目二期KCPL2017-4号零星地块三公共服务设施和城市基础的建设，包含配建1429平方米公共绿地，并办理公共服务设施和城市基础设施的不动产登记。
资料显示，瑞鼎城项目位于昆明市主城新迎片区，占地近200亩，总体量超过80万平方米，是集国际化商业体、198米商务地标写字楼、时尚公寓、商务酒店、精品标杆华宅、城市景观公园的全功能城市综合体。项目位于二环路、白云路、白龙路3大城市主干道交汇处，与地铁5号线对接，且临近地铁2、3号地铁线。
项目商业已于2019年开业，总体量约20万平方米，由8万㎡主题MALL、7万㎡下沉式商业广场、5万㎡商业步行天街组成，打造成一个集娱乐、休闲、购物、时尚、美食等一站式时尚生活中心和全能家庭消费目的地。
楼盘点评
写评论