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  乐居买房讯（编辑 夏娅）8月6日，昆明盘龙区金辰街道办事处的4宗约129.63亩土地将在呈贡行政中心挂牌出让，交易起价约12.71亿元，起始楼面价约2012~6653元/㎡，起始土地单价约980万元/亩。

  此次将出让的4宗地块编号为KCPL2020-1-A1、KCPL2020-1-A4、KCPL2020-1-A5、KCPL2020-1-A8号地块。其中KCPL2020-1-A1、KCPL2020-1-A4、KCPL2020-1-A5号地块土地性质为城镇住宅用地，面积合计74931.27㎡（约112.4亩），容积率2.21~7.31，交易起价110176.5916万元，起始楼面价2012~6653元/㎡，起始土地单价约980万元/亩。

  KCPL2020-1-A8号地块土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，面积11487.34㎡（约17.23亩），容积率≤5.38，交易起价16889.1697万元，起始楼面价2733元/㎡，起始土地单价约980.16万元/亩。

  土地交易文件显示，四个地块必须整体竞买。土地竞得人在竞得土地签订成交确认书后，签订《国有建设用地使用权出让合同》前，与昆明市盘龙区人民政府签署《盘龙区金刀营村城中村改造项目KCPL2020-1-A1、A4、A5、A8号地块回迁房、公共服务设施和城市基础设施建设协议》。具体包含土地竞得人须建设建筑面积143237.7㎡的回迁安置房；63136.21㎡的公共道路建设；4400㎡的公共绿地建设；中小学建筑面积不少于13440㎡；12班幼儿园2座建筑面积不少于9813.6㎡；老年服务设施用房建筑面积不少于1524.45㎡；社区办公用房建筑面积不少于1716.3㎡；社区卫生服务中心建筑面积不少于2000㎡；社区文化活动用房建筑面积不少于762.23㎡；社区体育活动用房建筑面积不少于910.7㎡；肉菜市场建筑面积不少于2540.75㎡；公共卫生间建筑面积不少于293.59㎡；警务用房建筑面积不少于3000㎡（含地下1000㎡）；96475㎡的北京路提升工程建设。

  据悉，金刀营城中村改造项目用地位于昆明盘龙区金辰街道办，项目总用地面积约499.08亩，净用地面积约332.53亩。此批土地应为金刀营城改项目首批出让土地。

  从地理位置来看，该项目位于北京路沿线，金星立交附近，周边遍布着昆明广场、欣都龙城、北辰财富中心等多个商圈，靠近地铁2号线金星站与北辰站，地段位置优越，被称为昆明目前城改最吃香的“地铁城中村”之一。