乐居买房讯（编辑 夏娅）8月21日，安宁太平新城、阳宗海汤池街道与七甸街道共166.82亩土地将出让，全都仅有1位竞买人参与，最终底价成交。其中太平新城101.54亩宅地被云南锦康集团1.52亿元揽入，落地太平第3子；阳宗海七甸街道46.49亩商地被启鸿0.56亿元摘得，为锦绣山水项目用地。

  安宁太平新城成交的土地编号为ANCB-2020T001号地块，土地性质均为城镇住宅用地，面积为67695.8㎡（约101.54亩），容积率为＞1.0≤1.3，被云南锦康集团旗下昆明锦康美地房地产开发有限公司15231万元揽入，楼面价约1731元/㎡，土地单价约149.99万元/亩。此前，锦康集团已在太平开发了富春山居、富春御园2个项目，此次拿地落地太平新城第3个项目，持续深耕太平。

  土地交易文件显示，该地块须整体规划、整体开发，并同步配建各专项附属设施，地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%，且应相对集中布置。同时，土地竞得人须在地块周边配建长度不低于1400米市政道路；须在ANCB-2020T001地块相邻位置，投资建设一个田园亲子生态公园，面积不低于150亩，总投资不低于6000万元，该项目必须与ANCB-2020T001地块项目同步开工建设。

  从地理位置来看，该地块位于锦康富春山居项目旁边，距离砂之船奥特莱斯、新昆华医院、安宁中学太平学校较近，周边在开发项目有花样年麓湖国际、蓝光云报芙蓉园、山水融城等项目，在售新房均价约6000~7500元/㎡。此宗土地容积率仅为1.3，将开发洋房或小高层产品。

  阳宗海七甸街道成交的土地编号为阳政储【2019】37-2号地块，土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积为30991.27㎡（约46.49亩），容积率≤2.0，被昆明启鸿山水置业有限公司继续揽入，成交价5578.8万元，楼面价900元/㎡。

  此地块紧邻阳宗海19日成交的宅地，应为“锦绣山水”项目开发用地。资料显示，“锦绣山水”生态健康特色小镇选址阳宗海七甸片区，主要依托阳宗海良好的生态环境，建设教育文化片区、森林公园区、酒店商业区和生态住宅区，建成集生态、健康、教育、旅游度假、养生养老多功能于一体的生态健康特色小镇。

  阳宗海汤池街道成交的3宗土地编号为阳政储【2020】3号、阳政储【2020】4-1号、阳政储【2020】4-2号地块，土地性质均为商业用地，面积合计12523.38㎡（约18.79亩），被云南奥海石油有限公司2253.6万元底价揽入，楼面价720~3601元/㎡。