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  乐居买房讯（编辑 夏娅）11月5日，芒市1宗约30.36亩住宅用地在云南省土地使用权网上交易系统拍卖，最终被中青旅产投旗下芒市旅泰置业有限公司以4098.6万元底价斩获。这意味着中青旅产投正式进驻德宏芒市。

  此次拍卖成交的土地编号为芒市2020-41号地块，位于芒市环东路北侧，地块性质为住宅用地，面积20240㎡（约30.36亩），容积率1.0＜且≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，以4098.6万元底价成交，楼面价约653元/㎡，土地单价约135万元/亩。

  芒市，傣语称“勐焕”，是德宏傣族景颇族自治州首府，总面积2987平方公里，东、东北接龙陵县，西南连瑞丽市，西、西北与梁河县、陇川县隔龙川江相望，南与缅甸联邦共和国交界，国境线长68.3公里，是通往瑞丽、陇川、盈江、梁河的交通枢纽，也是中国通往南亚、东南亚的重要门户。

  中青旅产投于今年4月在芒市成立子公司，随着此次揽地，中青旅产投正式落子芒市。据了解，中青旅产投是中国青旅集团旗下子公司，一直致力于全域旅游相关产业的投资、建设与开发，在国内已签约投资的资源类型包括山地、大峡谷、海岛、森林公园、古镇、特色小镇、主题公园等。中青旅产投2019年进入云南，以昆明为中心，在宜良、丽江、腾冲、芒市等地方快速拓展，推进地产和旅居项目。

旅泰·荷樾项目效果图

  去年，中青旅产投旗下公司云南旅泰置业成功接盘昆明学府路烂尾项目西尚林居，改名旅泰·荷樾，成为中青旅产投在昆明地产市场的首个作品。

  中青旅产投在东川的项目和滇铜京运有关。去年11月，中青旅产投与东川区签订合作协议，估算投资43.65亿元在东川打造“滇铜京运第一镇”特色小镇项目，为首期合作项目。今年9月，东川大峡谷运动康养旅游度假区项目正式开工，总占地8700亩，涵盖“滇铜古道”特色街区项目、 “大峡谷水世界”项目、“大峡谷康养小镇”项目等八大功能区块。

  中青旅产投进入丽江则是在今年2月，与丽江市签约丽江文笔海星座传奇文旅项目，位于丽江玉龙县，定位是文化生活沉浸式休闲旅游项目，主推国际森林学校教育中心、禅修康养以及亲子乐园等。

宜良古城文旅小镇项目

  今年3月，宜良县政府与中青旅产投签定《宜良古城文旅小镇项目投资合作协议书》，将把四方古城建设成为一个宜商、宜游、宜居、宜业之地。6月，中青旅产投旗下昆明宜良中青旅文化发展有限公司5580.1万元揽入宜良老城区四方城内85.69亩土地，宜良古城文旅小镇项目正式落地。

  此外，中青旅产投还在腾冲设立了子公司，投资意图明显。