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  乐居买房讯（编辑 夏娅）11月25日，昆明呈贡区斗南片区中部16宗约559.79亩土地将分2批在昆明市土地和矿业权交易网上挂牌出让，交易起价约10.3亿元，起始楼面价约690~1840元/㎡。2批土地在网上挂牌吸引了大华、绿城、新城、龙湖、华侨城、龙光、中海、新希望、恒大、卓越、绿地等12家房企报名参与，报价时限均为11月16日9：00至11月25日15:00，截至24日已竞价8轮。

  此次挂牌出让的16宗地块编号为KCC2019-34-A1~A16号地块。其中KCC2019-34-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A9号地块整体竞买，统一开发建设，面积合计188830.79㎡（约283.25亩），含234.32亩住宅用地及48.93亩商业商务用地，容积率1.5~3.5，交易起价52116.16万元，起始楼面价约788~1840元/㎡，起始土地单价约184万元/亩，报价幅度530万元。地块吸引了12家房企报名参与，截至24日已竞价8轮，溢价3710万元。

  土地交易文件显示，竞得人在签订土地成交确认书后2个工作日内，与呈贡区政府签订《呈贡区龙斗二号一期安置房地块建设项目交付协议（KCC2019-34-2）》后，方可签订《土地出让合同》。

  土地竞得人取得土地后需按规划要求在KCC2019-34-2地块上建设不低于205000㎡地上建筑面积的安置房（其中安置住宅不低于178000㎡），地下车位按每一百平米安置房配建一个车位；完成项目地块四周配套市政道路建设，承担的面积约84040.06㎡（其中，古滇路26959.99㎡，30m以下道路57080.07㎡）；完成地块周边8990.3㎡规划公共绿地建设；完成配套设施建设，应满足基本办学需求，配套建设的15班幼儿园建设规模每一所不得低于5455㎡，幼儿园应与居住区项目同步建成并完成精装修后，无偿移交呈贡区人民政府组织办学。

  KCC2019-34-A7、A8、A10、A11、A12、A13、A14、A15、A16号地块整体竞买，统一开发建设，面积合计184363.54㎡（约276.55亩），含261.58亩住宅用地及14.97亩商业商务用地，容积率1.6~4，交易起价50885.2万元，起始楼面价约690~1725元/㎡，起始土地单价约184万元/亩，报价幅度520万元。地块吸引了12家房企报名参与，截至24日已竞价8轮，溢价3640万元。

  土地交易文件显示，竞得人在签订土地成交确认书后2个工作日内，与呈贡区政府签订《呈贡区龙斗二号一期安置房地块建设项目交付协议（KCC2019-34-1）》后，方可签订《土地出让合同》。

  土地竞得人取得土地后需按规划要求在KCC2019-34-1地块上建设不低于205000㎡地上建筑面积的安置房（其中安置住宅不低于178000㎡），地下车位按每一百平米安置房配建一个车位；完成项目地块四周配套市政道路建设，承担的面积约125422.94㎡（其中，古滇路29803.07㎡，30m以下道路71507.91㎡，石龙路24111.97㎡）；完成地块周边63240.92㎡规划公共绿地建设；完成配套设施建设，教育配套设施建设规模应满足基本办学需求，配套建设的15班幼儿园建设规模每一所不得低于5455㎡，幼儿园应与居住区项目同步建成并完成精装修后，无偿移交呈贡区人民政府组织办学。