乐居买房讯(编辑 夏娅)11月30日,昆明市自然资源和规划局发布公告,推出了空港经济区大板桥街道15宗约1215.8亩土地,交易起价约28.78亿元,将分批于12月30日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖与挂牌出让。至此,12月昆明主城卖地面积达4060.71亩,交易起价约274.25亿元。
此次推出的土地编号为DTCKG2019038-A1~A2、DTCKG2019-003-A1~A5、DTCKG2019-022-A3~A5、DTCKG2019-035、DTCKG2020-009-A2、DTCKG2020-017、DTCKG2018-011、DTCKG2018-010号地块,面积合计约1215.8亩。其中DTCKG2019038-A1~A2、DTCKG2019-003-A1~A5号地块性质均为城镇住宅用地,面积合计约821.55亩,容积率分别为>1且≤2.5、>1且≤1.5,建筑密度分别≤25%、≤32%,绿地率均≥40%,交易起价213603万元,起始楼面价约1560~2600元/㎡,起始土地单价约260万元/亩,将于12月30日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。
DTCKG2019-003-A1~A5地块位置
值得一提的是,DTCKG2019-003-A1~A5号地块曾于10月推出拍卖,后终止交易,此次再推出各项规划条件及交易起价均未发生变更。据此前交易文件显示,此批地块须统一规划、统一开发、整体竞买。土地竞得者须承担片区范围内5处公园绿地总面积约62369平方米、1处防护绿地约12550平方米的项目投资建设义务。同时还须按照要求承担片区范围内2处幼儿园的项目投资建设义务,在DTCKG2019-003-A3号地块的地块内按规划要求优先建设、优先竣工交付一所21班幼儿园,并将幼儿园相关资产及产权无偿移交当地教育行政部门。
DTCKG2019-022-A3~A5、DTCKG2019-035、DTCKG2020-009-A2、DTCKG2020-017、DTCKG2018-011、DTCKG2018-010号地块性质为商业商务用地,面积合计约394.25亩,容积率1.5~4.0,交易起价74205.688万元,起始楼面价约771~1602元/㎡,起始土地单价约160~350万元/亩,将于12月30日在昆明市土地和矿业权交易网上挂牌出让。
楼盘点评
写评论