乐居买房讯（编辑 夏娅）据乐居不完全统计，11月，昆明主城共成交26宗土地，成交面积约812.04亩，成交金额约39.35亿元。环比10月成交1081.29亩、80.24亿元，11月昆明土地成交面积减少24.9%、成交金额减少50.96%。
在成交的26宗土地中，包含20宗660.19亩纯住宅用地、3宗124.85亩商业商务用地及3宗27亩工业用地。就区域来看，呈贡区卖地面积与金额均最多，共成交559.79亩、27.99亿元；西山区成交土地226.81亩、11.23亿元；高新区成交土地25.44亩、0.13亿元；官渡区、五华区、盘龙区与经开区没有土地出让。
昆明11月上演了1场土拍大戏，并成交了第2批地下空间用地。11月6日，昆明西山区人民西路191号6宗约169.97亩地下空间用地在网上拍卖，仅有1位竞买人报名参与，最终被云南卓越健康产业有限公司以7322.64万元底价揽入。这是继东风广场地下五层之后，昆明再成交地下空间用地。从地理位置来看，此批地块紧邻地铁3号线市体育馆站，附近商业综合体有北大资源博泰城、保利六合、云投中心、壹号广场等，目前地铁站A口与保利六合地下商业街已经打通相连，构成了地下商业街。
11月25日，昆明呈贡区斗南片区中部16宗约559.79亩土地分为2个打包地块在网上挂牌出让，吸引了大华、绿城、新城、龙湖、华侨城、龙光、中海、新希望、恒大、卓越、绿地等12家房企竞价，最终均被卓越旗下昆明卓越置业有限公司摘牌，顺利落子昆明，成交总价合计27.99亿元，平均楼面价约2669元/㎡，溢价率171.7%，成为昆明年内溢价率最高的土地。
2019年，卓越集团入滇成立昆明公司，成立后曾多次参与昆明土拍，拿地热情高涨，但均无斩获。今年11月4日，卓越集团旗下成都卓越越欣置业有限公司以5.02亿元斩获玉溪红塔区2宗约264.2亩土地，首次在云南土地招拍挂市场公开拿地。时隔20余天，卓越集团高溢价摘地呈贡斗南片区，顺利落子昆明。
在参与此次拍卖的12家房企中，除大华、绿城、新城、龙湖、华侨城、中海、新希望等早已布局落子的房企外，还出现了龙光这个新面孔，拿地意图明显，昆明将迎来更多房企布局落子。
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