乐居买房讯(编辑 夏娅)12月2日,昆明滇池度假区海埂片区与安宁温泉街道共2宗约83.98亩住宅用地将在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,起拍价约1.71亿元。
安宁市温泉街道此次将拍卖的地块编号为ANCB-2020W014-A1号地块,土地性质为城镇住宅用地,面积52639.02㎡(约78.96亩),容积率>1.0≤1.5,建筑密度≥20%≤35%,绿地率≥40%,起拍价11212.32万元,竞价阶梯550万元,起拍楼面价1420元/㎡,起拍土地单价约142万元/亩。
土地交易文件显示,地块须1年内开工,3年内竣工。地块拟用于房地产开发经营建设项目,土地上建设的项目属于国民经济房地产业。项目投资强度不得低于200万元/亩。同时,地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%,且应相对集中布置。
此外,竞买人需对该地块周边区域长约1000米的中石油昆仑燃气管道西支线进行迁改;需配建龙山矿片区1号支路,长度不低于500米的市政道路,且综合成本不低于3500万元/公里。
度假区海埂片区此次将拍卖的地块编号为KCD2019-26-1号地块,土地性质为城镇住宅用地,面积3347.8㎡(约5.02亩),容积率>1且≤1.04,建筑密度≤35%,绿地率>40%,起拍价5923.6万元,竞价阶梯200万元,起拍楼面价17013元/㎡,起拍土地单价约1179.6万元/亩。
土地交易文件显示,KCD2019-26-1号地块为其北侧A1大地块136.05亩的零星整合用地。土地竞买者竟得该地块后,必须与北侧大地块同步编制方案,同步实施,统一计算指标。
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