编者按:对所有人而言,魔幻现实的2020年都注定难忘。骤然而至的疫情,让楼市按下了暂停键,却也让买房人的心态发生了变化。这场疫情,不仅让人意识到城市的重要性,也意识到家的重要性。乐居云南年终特别策划《我们的2020》,一起来听听过去的2020,他们的买房故事。
27岁,处女座,某知名互联网企业员工。在萧然(化名)的字典里,除了处女座的“纠结”外,还有“不将就”。对工作不将就,对生活“不将就”,对找男朋友这事儿不将就。即使是租房子住,她依然把小日子过的有滋有味。经历了疫情,她却说,对房子也绝对不能将就。以下是萧然的自述:
我从来没有觉得租房子住有什么不好的。15年毕业到现在,搬过两次家。从一开始的合租到后面搬到了公租房,一住快四年。
公租房属于标准的一室一厅一厨一卫方正户型,和合租比起来,一个人住确实太爽了。“房子是租来的,但生活是自己的”,这句话我深信不疑而且严格落实。上网精心挑选家具:床、沙发、衣柜、鞋柜、冰箱、洗衣机、书柜,一个小家该有的东西我一样不落下,就连窗帘都逛了一下午的窗帘市场,各种搭配绝不含糊。当最后把客厅墙画挂完的那一刻,是欢喜还是苦涩,我竟一时说不上来。终于按我喜欢的样子有了一个温馨的小窝,假如这个房子正真属于我自己的那该多好!
其实真正触动到我下定决心买房是这一场疫情。从年初六开始,我们就开始了网上办公,几乎从早到晚,都待在小窝里。这个时候才发现,原来自我感觉还不错的“小窝”,原来也无处下脚,多囤一点东西就没有地方放,小区物业服务更是无从谈起。偏偏就在疫情期间,家里的水管漏水了,这个时候真真是叫天天不灵,叫地地不应。看着一地的狼藉,满腹辛酸涌上心头。
我只有一个念头,我要买房,要买属于我自己,有好的小区环境、好的物业服务的房子!
假如房子再大一点,放个跑步机,到也不至于把自己释压方式搁置这么久。假如小区环境好一点,我是不是可以每天站在窗边,看着树叶在吐绿,这个世界其实也在越变越好。
从毕业至今,看着房价从15年8000多一路涨,跨过1.5万的门槛,确实也开始对房价焦虑。再加上自己买房主要目的是自住,为了改善现在的生活环境,更是觉得买房这件事宜早不宜晚。认真考虑清楚之后,看房行动开始。
对于买房是冲动的理性消费这个观点我是比较认同的,所以在看房之前我就首先明确了买房目的:自住,最好是现房,可以尽早住进去,再三思量之后决定买二手房。其次,考虑区域,就昆明城区划分来看,我本身对于昆明东西市区毫无好感,所以东西市区在选择的时候直接pass掉了。剩下的北市区和南市区,北市区发展成熟,但城市发展空间似乎已经快到天花板值,加上作为最先发展起来的北市区来说,人口基数大,虽然多的是城市生活烟火气息,但城市拥挤,再三思量还是放弃,直接看南市区,这样搜寻的范围明显缩小很多。
接下来考虑的问题就开始回归房子本身附加条件:医院、学校、周边商业交通配套、小区环境等因素。这个我就需要认真、好好考虑了,毕竟房子是自己住!本身我也是没有结婚,对于学校问题我是完全不考虑的。所以小区环境,周边配套,周边城市环境成了我在南市区找房的参考。但是价格一定是首要前提,毕竟囊中羞涩。
去年6月份开始看房,南市区新房均价基本15000元/平米左右,二手房大概看了一圈,基本均价也到了1万3左右。以自己的能力,只能看80平左右的小两房了,小区环境稍微好一点点,基本考虑的因素确定完成之后,看房行动开始。
买二手房区别于新房之处就在你必须找中介,不然基本没有其他途径。在网页上按条件搜索一圈,看了几个中意小区开始约中介看房。当中介带看第一个小区之后,对于小区环境,楼栋规划、安保管理和周边环境配套看了一下一圈都特别满意,当时心里只有一个念头,就买这个小区,其他一概不看了。现在回想起来当时确实冲动了一回,但也把自己看房范围大大缩小,速度也加快了。一个下午,把那个小区所有合适在售房源看了一圈,并且当天下午便决定了要买的户型。中介当天也把我前期所有费用算了一个清单给我(包括首付款、中介费、个税、契税,公证费各种手续费),也就是一个下午,小区已定,户型已定,中介负责帮我在看看有没有价格还可以谈,或者更新的房源,我则开始准备筹钱。其实到现在回想起来,我都不太明白作为如此纠结处女座的我,这次买房居然如此果断。
从开始实地看房到确定房源签合同,一个星期,贷款过户,一个月。我的买房故事就这样尘埃落定。
区位不错,小区环境清幽,中间有大大的水景喷泉;物业服务温暖贴心,人脸识别安全又有效率;1梯2户纯板楼,采光采阳都特别棒。虽然每个月都要从工资里拿出2/3偿还房贷,但我觉得一切都是值得的。
疫情过后,我终于给自己换了个身份。这一次,我给自己找到了安全的避风港。
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