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  编者按：对所有人而言，魔幻现实的2020年都注定难忘。骤然而至的疫情，让楼市按下了暂停键，却也让买房人的心态发生了变化。这场疫情，不仅让人意识到城市的重要性，也意识到家的重要性。乐居云南年终特别策划《我们的2020》，一起来听听过去的2020，他们的买房故事。

  菁菁（化名）用3年的时间迅速地完成了恋爱、结婚、生子，并实现了三年抱俩。按照朋友的话来说，是妥妥的人生赢家呀。二宝的到来，似乎惊吓比惊喜还多，大家庭关于换房的问题也被提上日程。目前，大户型已成为昆明市场主流，不过随着房价每年的上涨，二套房利率也在不断攀升，昆明换房成本急剧攀升。高的够不上，低的看不上，一年的看房经历，显然不能简单的用“心力交瘁”来形容。以下是她的自述：

  我是个曲靖人，2014年毕业后就留在了昆明工作，那时候房子对我来说就是一个睡觉的地方而已，就在离公司特别近的小区与人合租了一个2室的，房租1200元，我和室友一人付一半。

  后来慢慢的工作稍微稳定了，周边的同龄人也在开始考虑买房，自己也攒了一点钱，看了几次房子，盘盘手里的钱还是差点，找了父母凑了钱，在离昆明比较偏太平新城买了一个2室1厅的小户型，约67平，单价不到5000元，最后给了6万元的首付。尽管离主城比较远，小区周边配套也不好，却也欢心，毕竟有了自己的第一个不动产。

  隔年，结了婚就搬到老公家住，是二环边一个紧凑的小三房，周边交通和配套这些都还是比较齐全，月供2000不到，两个人过着无忧无虑的日子。婚后第二年，我们有了自己的小宝宝，公公婆婆上来帮我们带孩子，一家5口人住在一个三房里也还是觉得刚刚好，挺热闹的。

  几个月前，二宝的到来让我们又惊又喜，也打乱了之前无忧无虑的生活。现在家中老大马上要上幼儿园，今年春天就要迎来老二，之前那套90㎡的房子也根本住不开，一家人商量一番后，决定换一套面积更大的房子，将来大宝和二宝，都可以有自己的房间。商量下来的理想房子就是，格局好的4房、实用性高、户型空间灵活多变、拥有便捷的交通与商业配套。考虑到两个孩子的未来，教育仍是我们考虑的重中之重。

  说起来容易做起来难。先不说工作繁忙，时间本来就不多。更难的在于要找一个空间大、户型好，价格适中、孩子有好学校上，父母也有丰富的活动空间，还要离公司近一点，所以城郊的房子不在我们的考虑范围内。昆明的改善型住房都集中在巫家坝、草海、滇池边……但随之而来的却是高昂的房价，随便一个项目都是单价近两万，位置好的单价都直逼3万，再加上二套房利率的不断攀升，换房成本急剧攀升，我实在有点力不从心，阅房无数，纵有心动，最终却没有下手。

  我们开始转向二手房，二手房毕竟周边配套都是看得到的。于是每天下班和周末就约中介看房子，电梯房、楼梯房，只要是4室，我们一个都不落下的去看，每天晚上十点多才回家。跑了差不多2个月，看过带院子的法拍房，看过刚交房转手的新房，要不就是户型差，要不就是学校不好，要不就是税费太高，都没有遇到我们想要的房子。

  后来在朋友的推荐下，去看了融创的一个新项目，周边有地铁4号线、吾悦广场、先锋小学的步等，整体来说都还是比较满意的，户型也方正、一梯一户、面积适中，但价格却超出了我们的预算，最后还是只能从热切期盼到无奈观望。

  买房难，但换房更难。尽管心力交瘁，但房还是不得不看。眼看着区位好配套好的改善房都往3万+奔去了，唯有努力再努力，希望今年可以涨工资，希望今年可以尽快找到一套适合自己的房子，给两个孩子一个不拥挤的童年。