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  乐居买房讯（编辑 谭京城）2021年第四周，春节的脚步更近了，多地倡导就地过年。过去的一周，昆明楼市成交如何？哪些项目****？乐居云南全新栏目《一周成交榜》来了。

  昆明市房地产开发与经纪协会数据显示，1月22日-1月28日，美的云璟、中骏云谷小镇、首创誉华洲、绿地东南亚中心、锦粼天序、俊发俊云峰、融城昆明湖、翰文·九万里、中交碧桂园映象美庐、万达·中央公园10个项目位居高层住宅成交面积前十。

  1月20日，美的·云璟正式签约五华区第一幼儿园、武成小学，加上相邻的昆八中，教育资源丰富。1月23日，美的·云璟正式开盘，随即登顶高层住宅销售面积榜首，开盘热销名副其实。

  榜单中，仅有绿地东南亚中心、锦粼天序两个项目单价超过两万。中骏云谷小镇、首创誉华洲等空港项目持续热销，在一月份多次跻身销售榜单前十。巨大的发展前景和目前较低房价水平构成了最大卖点。

  另外，安宁有两个项目入榜，分别是翰文·九万里和万达·中央公园。与空港相比，安宁距离主城更近，出行的时间成本更低，对刚需具有巨大吸引力。

  洋房方面，绿地滇池国际健康城蝉联榜首，君庭云邸、半山唐府、中铁·诺德山海春风、碧桂园东园、中铁建·山语桃源、俊发生态半岛、华夏四季、金茂国际新城、昆明融创文旅城位列前十。其中，绿地滇池国际健康城连续三周登顶。

  东川远郊半山唐府成交单价4559元/㎡，是唯一一个单价没过万的项目，对于大多数昆明人而言，价格并不能抹平距离带来的不便。

  洋房成交前十中，草海占据了三个名额，并且单价都在两万以上。从2020年开始，昆明楼市中改善型产品开始占据主流。草海的区位、环境、产品、配套都堪称****，可以说是“一分价一分货”。

  院墅方面，昆明融创文旅城、北大资源紫境府、汉华天马山国际温泉度假区、中铁·诺德山海春风、耀兴枫丹白露花园、七彩云南古滇名城、绿地海之城、得胜空港温泉度假公园、浩创·悦山湖、凤家古镇位居成交面积前十。

  其中，位于嵩明职教板块的得胜空港温泉度假公园成交单价接近两万，超过了部分主城项目。据悉，得胜空港温泉度假公园依托天然温泉，规划打造约6万方温泉主题公园，在家即度假，贵有贵的道理。

  而七彩云南古滇名城21377.8元/㎡的成交价格，看齐草海水平。近年来，七彩云南古滇名城后建成湿地公园、艺海码头、樱花谷、温泉山庄、活力养老小镇等一系列自然生态、文化旅游、养生养老配套，得到了市场的高度认可。