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  乐居买房讯 不奢求女娲造人造福全人类那般伟大，只求好的学区房让子女受益。

  牛年伊始，2021年昆明哪些楼盘值得购买呢？

  为了帮助有意在春节购房的网友迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居云南在春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘。

  今天大年初七，大家一起来看看昆明市区都有哪些教育盘。

  俊发城立于昆明北部山水新城，盘踞昆明龙头街原址之上，以约4000亩的磅礴体量，打造一座兼具人居、教育、地铁、商业、古镇、医疗的一生之城，让约20万人的日常生活包揽万象。目前，俊发城·文雅苑建面约85-134平米迭代臻装美宅，全新面市。

  融城·昆明湖位于北京路延长线西侧盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁），紧邻瀑布公园，规划有滨水观瀑商业街、高端生态写字楼、高层豪景住宅、花园洋房、山水别墅等多种物业。项目配套13所学校，涵盖中/小/幼全年龄段教育，是目前昆明拥有最多学校配套的社区，并规划引入国内知名教育、学校品牌。现主推建面约119-180平米住宅，均价约14000元/平米，为一梯一户和两梯三户设计。现购房按揭可享3个点优惠，一次性付款享4个点优惠。

  保利城位于官渡区人民东路虹桥立交东南侧，是目前为止东市区配套最为全面体量最大的综合大盘。1月7日，保利云南置业有限公司、云南大学、昆明市交通投资有限责任公司签署了《战略合作协议》，正式确认云大附中星耀喻昭学校入驻昆明保利城，后进行了一轮调价。目前，项目在售建面约96-142㎡高层，均价约16000元/㎡。

  据克尔瑞数据统计，2020年度大昆明项目销售金额排行榜中，俊发俊云峰项目位于排行榜第五位。销售金额43.98亿。在2020年昆明高层物业销售金额排行榜中，位居第三，成交金额为40.39亿，火热程度可见一斑。俊发俊云峰目前A5地块产品在售，户型有89㎡、115㎡以及128㎡，2梯4户、2梯5户设计，目前均价约20000元/㎡，精装交房，据悉，项目预计2022年12月30日交房。

  万科城位于昆明西北新城，普吉路与大塘路交汇处，是万科在云南的第18个项目，总占地面积约370亩，总建筑面积约117.2万方，容积率为3.8，绿化率为40%，配建3所幼儿园、1所小学（长城小学）、1所初中（长城中学），还有约2万方文化馆以及约3.7万方体育馆，规划分为6期开发，打造成为集住宅、商业中心、体育馆和文化馆为一体的城市综合体项目。项目规划有约2.7万方体量的商业配套，一路之隔为爱琴海购物公园，距离新城吾悦广场不到800米，北侧为规划建设中的宜家，而且距离地铁4号线也较近，周边普吉路、王筇路等城市干道交汇形成三纵三横的密集路网，交通便利。

  中交碧桂园映象美庐为双500强联袂开发的高端低密住区，地处昆明东大门，优居约1600亩白沙湖畔，通过两横、三纵交通干道可快速通达各区。九年一贯制公立公办学校，小学部明通小学领办，中学部昆明第十中学领办已强势入驻。目前，项目在售建面约96-208㎡住宅，均价约16000元/㎡。

  美的·云璟地处昆明北市区核心成熟区域，是美的置业布局昆明的二号作品，也是昆明首个云筑系产品。项目位于红锦路与龙江路交汇处，与昆八中一路相邻，距离月牙潭公园仅约500米，打造美的置业研发的5M智慧健康社区，建筑面积约92-137㎡，三房四房智慧精装修品质住宅产品。1月23日，项目迎来首开，推出建面约105-128㎡住宅，均价约16000元/㎡，目前购房可享3万抵6万。

  阳光城·滇池半山位于昆明城市会客厅之上的半山之巅，是昆明主城内将滇池西山城市完美融合的制高点。半山是豪宅的人物标签，也是山居者的人生境界，滇池半山借鉴全球半山豪宅的规划理念，结合东方人对山水人生境界的独特追求，打造昆明人居的新高度“半山牧海，献给世界的山海东方”。阳光城滇池半山，建面约95-165平米花园洋房，载誉加推。

  俊发彩云城位于昆明新螺蛳湾片区，整体占地面积9010亩，总规划建筑面积1627万㎡，未来将会建成一个集居住、商业、商务、娱乐、经贸、教育、医疗、科技研发为一体的城市级综合体项目。目前，项目全新地块【檀湾】首期住宅已开盘，在售建面约86-124㎡住宅，均价约14700元/㎡。

  新城和樾位于经开区福昆线与石龙路交叉口，承袭新城控股“樾”系作品之精髓，以自然建筑肌理，演绎当代诗意生活，以满园书香，臻藏城市人文底蕴。市场罕见的低密学府洋房，经典的东方园林雅致，传世的山湖大美之境，成就大家不凡生活。项目总占地约106亩，总建筑面积约7.1万方，项目规划建面约107-129㎡8层纯粹洋房，精装修标准交付。